Konut kredisi faizlerinde düzenleme beklentisi
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, Bloomberg HT’ye yaptığı açıklamalarda konut sektöründeki gelişmeleri, finansman koşullarını ve inşaat maliyetlerini değerlendirdi.
Konut finansmanına erişimin sektör açısından önem taşıdığını vurgulayan Şişik, konut kredisi faizlerinde yılbaşına kadar yeni bir düzenleme beklediklerini dile getirdi.
Sermaye piyasalarında yaşanan son gelişmelerin yatırımcıların kararlarını etkilediğini belirten Şişik, piyasada temkinli bir yaklaşımın öne çıktığını söyledi. Şişik, mevcut dönemin konut almak isteyenler açısından fırsat olarak değerlendirilebileceğini ifade etti.
Yılbaşından sonra konut fiyatları artabilir
Konut fiyatlarının geleceğine ilişkin beklentilerini de paylaşan Şişik, yılbaşından sonra fiyatlarda yukarı yönlü hareket yaşanabileceğini belirtti.
Konut kredisi faizlerinde olası bir düzenlemenin finansmana erişim açısından önemli olacağını kaydeden Şişik, konut arzını artırmaya yönelik yeni adımların ise fiyat artışlarını sınırlamaya yardımcı olabileceğini söyledi.
Uygun fiyatlı arsa tahsisi konut üretimini destekleyebilir
Dar gelirli vatandaşların konuta erişiminde arsa maliyetlerinin önemli bir etken olduğuna dikkat çeken Şişik, uygun fiyatlı arsa tahsisinin uzun süredir sektörün gündeminde bulunduğunu belirtti.
Şişik, düşük maliyetli arsa temininin yeni konut projelerinin geliştirilmesine katkı sağlayabileceğini ve konut üretimi için yeni fırsatlar oluşturabileceğini ifade etti.
İlk Evim Arsa Projesi için 2027 beklentisi
İlk Evim Arsa Projesi kapsamında yapılması planlanan tahsis sürecine ilişkin beklentilerini de açıklayan Şişik, arsa tahsislerinin 2027 yılının ilk çeyreğinde başlamasını beklediklerini söyledi.
Arsa tahsislerinin hayata geçirilmesinin konut üretimine yeni imkânlar sağlayabileceğini belirten Şişik, özellikle dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak uygulamaların önemine işaret etti.
Konut inşaatında metrekare maliyeti 40-45 bin TL
İnşaat sektöründeki maliyetlere de değinen Şişik, konut üretiminde metrekare başına maliyetin 40 bin ile 45 bin TL arasında olduğunu açıkladı.
Şişik’in değerlendirmesine göre konut fiyatlarının seyrinde kredi faizlerinin yanı sıra arsa arzı ve inşaat maliyetleri de belirleyici rol oynuyor. Konut arzını artıracak adımların, fiyatlardaki yükselişi sınırlama açısından önem taşıdığı belirtiliyor.
Not: Konut kredisi faizlerine ilişkin düzenleme beklentisi, konut fiyatlarının artacağı öngörüsü ve İlk Evim Arsa Projesi takvimi, AYİDER Başkanı Hakan Şişik’in açıklamalarıdır; kesinleşmiş karar veya garanti olarak değerlendirilmemelidir.
