Satış nedeniyle süresi dolmadan sona eren poliçede kullanılmayan döneme ait prim ise eski ev sahibine iade edilecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK), Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı maddesinde değişikliğe gitti. Düzenlemeyle taşınmazın el değiştirmesi halinde izlenecek DASK prosedürü yeniden belirlendi.
Ev satılınca eski poliçe sona erecek
Yeni düzenlemeye göre konutun satış yoluyla başka bir kişiye geçmesi halinde mevcut DASK poliçesi yeni ev sahibine devredilmeyecek.
Taşınmazın tapuda yeni sahibi adına tescil edilmesiyle birlikte mevcut Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi sona erecek. Böylece yeni malikin kendi adına yeni bir DASK poliçesi yaptırması gerekecek.
Tapu müdürlükleri veya ilgili işlemi yapmaya yetkili kurumlar da taşınmazın yeni sahibi adına düzenlenmiş geçerli bir DASK poliçesinin bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Kullanılmayan prim eski ev sahibine iade edilecek
Satış nedeniyle poliçenin sona ermesi halinde sigorta süresinin kullanılmayan bölümüne ilişkin ödenmiş primler sigorta ettirene geri verilecek.
Bu düzenlemeyle birlikte evini satan kişi, poliçenin satış tarihinden sonraki kullanılmayan dönemine ait prim tutarını iade alabilecek.
Miras yoluyla devirde poliçe devam edecek
Yeni uygulamada satış ile diğer mülkiyet değişiklikleri birbirinden ayrıldı. Miras gibi satış dışındaki yollarla taşınmazın el değiştirmesi halinde mevcut DASK sözleşmesi sona ermeyecek ve yeni hak sahibiyle devam edecek.
Yeni hak sahibi, menfaat değişikliğini ve poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirim yapmak zorunda olacak.
Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin kendisine ulaşmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyilnameyi düzenleyerek poliçeyi yeni hak sahibine teslim edecek.
Düzenleme 15 gün sonra yürürlüğe girecek
Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişiklik, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
Yeni dönemle birlikte özellikle konut alım satımı sırasında DASK poliçesinin kimin adına düzenlendiği ve geçerlilik durumu tapu işlemlerinin önemli başlıklarından biri haline gelecek.
