Ortak Alan İlaçlaması Yönetimlerin Sorumluluğunda
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, site ve apartmanlarda ortak alan ilaçlamalarının yönetimlerin sorumluluğunda olduğunu belirtti. Bahçe, otopark, merdiven boşlukları, asansör kuyuları, çatı araları ve teknik hacimlerin düzenli olarak ruhsatlı ve uzman ekipler tarafından ilaçlanması gerektiğini vurguladı.
Daire İçi İlaçlamada Koordinasyon Önerisi
Sandalcı, bağımsız bölümlerde ilaçlama kararının sakinlere ait olduğunu ancak bu sürecin site yönetimleriyle koordineli yürütülmesinin büyük fayda sağlayacağını ifade etti. “Daire içi ilaçlamalarda kullanılan kimyasallar komşu daireleri ve ortak alanları etkileyebilir. Bu nedenle site yönetimiyle bilgi paylaşılması ve mümkünse aynı gün profesyonel ekiplerle eş güdümlü çalışma önemlidir” dedi.
Aidat Endişesi İlaçlamayı Geciktiriyor
Sandalcı, bazı site yöneticilerinin aidat artışı endişesiyle ilaçlama ve bakım giderlerini bütçeye dahil etmediğini belirtti. Bu durumun ilerleyen süreçte daha büyük sorunlara yol açtığını, bilinçli yöneticilerin ise bu giderleri işletme planına ekleyerek sağlıklı yaşam alanı oluşturduklarını söyledi.
Ruhsatsız Firmalara Dikkat
Bursa Uludağ Üniversitesi Sürekli Eğitim Merkezi eğitmeni ve site yönetimleri danışmanı Muzaffer Ulaşdı, piyasada ruhsatsız firmaların arttığını ve bu firmaların kullandığı kimyasalların insan sağlığı ile çevre açısından ciddi riskler taşıdığını vurguladı. “Sitelerin, Sağlık Bakanlığı ve belediyelerce ruhsatlandırılmış firmalarla çalışmasını özellikle tavsiye ediyoruz” dedi.
Haşere Tüm Siteye Yayılabilir
Ulaşdı, hamamböceği, karınca ve fare gibi türlerin yalnızca bir dairede değil, tüm sitede yayılım gösterebildiğini belirterek, “Yönetimlerin ortak alan ilaçlamalarını düzenli yapması, sakinlerin de daire içi ihtiyaçlarını koordineli şekilde çözmesi, çapraz bulaşmayı önleyen temel unsurdur” ifadelerini kullandı.
Yönetim Planlarına Açık Hüküm Önerisi
Ulaşdı, yönetim-sakin uyuşmazlıklarının önüne geçmek için yönetim planlarında haşereyle mücadeleye ilişkin açık hükümlere yer verilmesi gerektiğini söyledi. “Ortak alan ve bağımsız bölüm sorumluluklarının, ilaçlama sıklığının ve firma yetkinliği şartlarının planlarda netleşmesi hem yönetimi hem de sakinleri korur” dedi.
Uzmanlar, site ve daire içi ilaçlamaların profesyonel firmalarla koordineli yürütülmesi gerektiğini vurguluyor. Haşere ve kemirgenle mücadelenin bir maliyet değil, sağlıklı ve güvenli yaşam alanı için zorunluluk olduğunun altı çiziliyor.
