Bazı ev sahiplerinin, riskli olduğu ve yıkım sürecine gireceği belirtilen binalardaki daireleri, durumdan haberi olmayan öğrencilere kiralamaya çalıştığı öğrenildi.
Üniversite kayıtlarının tamamlanmasının ardından özellikle İstanbul’da kiralık ev arayışına giren öğrenciler, geçen yıla göre yüzde 80’e varan kira artışlarıyla karşı karşıya kaldı. Yüksek fiyatların yanı sıra kiralanacak binanın kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığı da öğrencilerin dikkat etmesi gereken önemli başlıklardan biri haline geldi.
Kiralık ev bulmak giderek zorlaşıyor
Öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi ilçelerde kiralık daire bulmak zorlaşırken, mevcut konutların fiyatları da öğrencilerin bütçelerini aşmaya başladı.
Beşiktaş’ta geçen yıl yaklaşık 25 bin liraya kiralanabilen eski bir 2+1 dairenin aylık kirasının bu yıl 45 bin liraya kadar yükseldiği belirtildi. Merkezi bölgelerde ise eski binalardaki kiralar, konum, dairenin durumu ve eşyalı olup olmamasına göre 80 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Öğrencilere kentsel dönüşüm uyarısı
Kira fiyatlarının yanı sıra ev arayan öğrencilerin karşısına çıkan bir başka risk ise kentsel dönüşüm sürecindeki binalar oldu.
Kentsel dönüşüm desteklerinin yıl sonunda sona erecek olmasını fırsata çevirmek isteyen bazı ev sahiplerinin, riskli olduğu ve yıkım sürecine gireceği belirtilen binalardaki daireleri öğrencilere kiralamaya çalıştığı öne sürüldü.
Binanın durumundan habersiz şekilde kira sözleşmesi imzalayan öğrencilerin, kısa süre sonra tahliye ve yeniden ev arama sorunuyla karşı karşıya kalabileceğine dikkat çekildi.
Emlakçılardan öğrencilere kritik uyarı
Emlakçılar ise öğrencilerin yalnızca kira bedeline ve evin konumuna bakarak karar vermemesi gerektiğine dikkat çekiyor. Ev kiralanmadan önce binanın kentsel dönüşüm veya yıkım sürecinde bulunup bulunmadığının araştırılması, bina hakkında mümkün olduğunca ayrıntılı bilgi alınması gerektiği belirtiliyor.
Özellikle eski binalardan ev kiralayacak öğrencilerin sözleşme imzalamadan önce binanın durumunu araştırmasının, sonradan yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçebileceği ifade ediliyor.
