Şehitkamil Belediyesi’nin Sam’da Hazine’ye ait yaklaşık 800 dönümlük alanın mülkiyetini almak için açtığı dava sonuçlandı. Mahkeme, belediye lehine karar verirken, söz konusu alan belediye mülkiyetine geçti. Kararla birlikte bölgede parselasyon, altyapı ve imar yollarına ilişkin çalışmaların başlamasının önü açıldı.
Şehitkamil Belediye Başkan Yardımcısı Yusuf Açıkgöz, kararın belediye açısından önemli bir kazanım olduğunu belirterek, 800 dönümlük alanın değerinin yaklaşık 2,5 milyar TL’ye ulaşabileceğini söyledi.
“2,5 milyar TL gibi bir rakam”
Açıkgöz, belediyenin elde edeceği kazanıma ilişkin yaptığı değerlendirmede, “800 dönüm alan m2’si 3 bin liradan olsun, 2,5 milyar TL gibi bir rakam yapıyor” dedi.
Kararın yalnızca mülkiyet açısından değil, bölgedeki yapılaşma süreci açısından da önemli olduğunu belirten Açıkgöz, inşaat ruhsatının önündeki engelin de kalktığını ifade etti.
Açıkgöz, en kısa sürede parselasyon ve altyapı çalışmalarına başlanacağını kaydetti.
Süreç 20 yılı aşkın süredir devam ediyor
Sam imar planının yaklaşık 20 yılı aşkın süredir belediye meclisinin gündemine geldiğini belirten Açıkgöz, planın en az 10 kez meclise taşındığını, itirazlar ve mahkeme süreçleri nedeniyle bugüne kadar gelindiğini söyledi.
Hazine’ye ait mallarla ilgili yazışmaların Şehitkamil Belediyesi eski Başkanı Rıdvan Fadıloğlu döneminde başladığını belirten Açıkgöz, Şehitkamil Belediye Başkanı Umut Yılmaz döneminde ise ot parası yatırılmasıyla ilgili karar alındığını aktardı.
Ancak Hazine’nin söz konusu malları belediyeye vermekten vazgeçmesi üzerine Şehitkamil Belediyesi İdare Mahkemesine başvurdu. Geçtiğimiz hafta sonuçlanan davada mahkeme belediye lehine karar verdi.
“Bu olay siyasi bir olay değil”
Sam imar planının hayata geçirilmesinin neden uzun sürdüğüne ilişkin değerlendirmelerde bulunan Açıkgöz, sürecin siyasi nedenlerle gecikmediğini savundu.
Açıkgöz, bölgede Hazine’ye ait 800 dönümlük alanın belediyenin mülkiyetine kazandırılması için dava açıldığını belirterek, “Bu olay siyasi bir olay değil, belediyenin kazancı olan bu malı belediyeye kazandırmak için bu kadar süre beklendi” ifadelerini kullandı.
Açıkgöz, dava sonucunun ardından encümen kararının yazıldığını ve Belediye Başkanı Umut Yılmaz tarafından imzalandığını söyledi.
Parselasyonun önü açıldı
Kararla birlikte bölgede parselasyon işlemlerinin de önünün açıldığını belirten Açıkgöz, bundan sonraki süreçte yol, altyapı ve asfalt çalışmalarının planlanacağını söyledi.
İmar yollarının açılacağını belirten Açıkgöz, bağışların toplanmasının ardından park, yol ve sosyal tesis alanlarının belirleneceğini, vatandaşların imzalarıyla haritanın kesinleşeceğini ifade etti.
Parsel işlemleri tamamlandığında bölgede ada ve parsellerin netleşeceğini belirten Açıkgöz, mülkiyetlerin kesinleşmesinin ardından vatandaşların inşaat ruhsatı alabileceğini kaydetti.
Karar encümenlerde görüşülecek
Sam imar planında ticari alanlar, ticari konut alanları ve konut alanlarının bulunduğunu belirten Açıkgöz, emsal değerlerinin 1,20’den başlayarak 1,50’ye kadar çıktığını söyledi.
Açıkgöz, mahkeme kararının önümüzdeki hafta Şehitkamil Belediyesi Encümeninde, ardından Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümeninde görüşüleceğini belirtti.
