İzmir’de görülen bir davada, kira ödemelerine ilişkin emsal niteliğinde bir karar çıktı. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kiracının ev sahibinin eşi, çocuğu ve yakınına yaptığı kira ödemelerini geçersiz sayarak tahliyeye hükmetti.
NTV’de yer alan habere göre, mahkeme kararında kiracının kira bedelini ev sahibinin eşine ödemesinin hukuken geçerli olmadığı vurgulandı. Kararda, kira borcunun bu nedenle devam ettiği belirtilirken, söz konusu gerekçeyle kiracının tahliyesine karar verildi.
Mahkeme ayrıca, kiracının haksız itirazda bulunduğuna hükmederek icra inkâr tazminatı ödemesine de karar verdi.
Ağır sonuçları beraberinde getirebilir
Hukukçular, kiracıların benzer mağduriyetler yaşamaması için kira ödemelerinin mutlaka sözleşmede adı geçen kişiye yapılması gerektiğine dikkat çekiyor. Ödemenin farklı bir kişiye yapılabilmesi için ise yazılı bir yetkilendirme belgesinin bulunmasının zorunlu olduğu vurgulanıyor.
Aksi halde, kira bedeli düzenli olarak ödenmiş olsa bile bu ödemeler hukuken “yapılmamış” sayılabiliyor. Bu durum, kiracılar açısından tahliye, faiz ve tazminat gibi ciddi sonuçları beraberinde getirebiliyor.
