Gaziantep Büyükşehir Belediyesi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonuyla yürütülecek proje, özellikle Şahinbey, Şehitkamil, Nizip, İslahiye, Oğuzeli, Yavuzeli, Karkamış ve Nurdağı ilçelerinde yeni yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Dar gelirli vatandaşlar, uygun fiyat ve uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev sahibi olabilecek.
Gaziantep’te binlerce yeni konut inşa edilecek
TOKİ tarafından inşa edilecek sosyal konutlar, Gaziantep’in konut ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, şehir planlamasına da yeni bir soluk getirecek. Özellikle deprem sonrası konut açığının kapatılması amacıyla Şahinbey ve Şehitkamil ilçelerinde öncelikli olarak projelerin başlatılması bekleniyor.
Gaziantep’te yapılacak konut sayısının 10 binin üzerinde olacağı belirtilirken, konutlar modern mimarisi, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla dikkat çekecek. Projede, şehir içi ulaşım ağına entegre, okul, sağlık ocağı ve alışveriş alanlarını barındıran mahalle konsepti uygulanacak.
Başvurular 10 Kasım’da başlıyor
Proje için başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Gaziantep’te başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinin yanı sıra e-Devlet üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Yoğunluk yaşanmaması amacıyla e-Devlet üzerinden başvurular, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak. 10 Kasım’da son hanesi “0”, 11 Kasım’da “2”, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6”, 14 Kasım’da “8” olan vatandaşlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlara başvuru hakkı açılacak.
Başvuru ücreti 5 bin TL olacak. e-Devlet üzerinden başvuru yapanlar, ücret ödemesini sistemde açılan hesaba EFT, havale veya ATM aracılığıyla yapacak. Kurada hak sahibi olamayanlar, yatırdıkları bedeli geri alacak. Şehit yakınları, gaziler ve engelli vatandaşlardan başvuru ücreti alınmayacak.
Kimler başvuru yapabilecek?
Gaziantep’te projeden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları taşıması gerekiyor.
Başvuru sahibi en az 18 yaşında ve 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalı.
Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalı.
Başvurulan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacak.
Daha önce TOKİ’den konut alan veya hak sahibi olan kişiler yeniden başvuru yapamayacak.
İstanbul için hane geliri en fazla 145 bin TL, Gaziantep dahil diğer illerde 127 bin TL olabilecek.
Geliri olmayan vatandaşlar da kuraya katılabilecek.
Yurt dışında yaşayan Türk vatandaşları projeye başvuru yapamayacak.
Kurada hak kazananlar 2027’de evine kavuşacak
Hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimleri, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Gaziantep için kura çekiminin Ocak 2026’nın ilk haftasında yapılması planlanıyor.
TOKİ’nin Gaziantep’teki yeni yerleşim alanlarında inşa edeceği konutların yapımına 2026 yılı içerisinde başlanacak. Projelerin büyüklüğüne göre değişmekle birlikte, inşaatların 1,5 ila 2,5 yıl içinde tamamlanması bekleniyor. İlk teslimlerin ise Mart 2027 itibarıyla yapılması hedefleniyor.
Uygun fiyat ve uzun vadeli ödeme kolaylığı
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar, TOKİ ile sözleşme imzaladıktan sonra ödemelere başlayacak. Yüzde 10 peşinat alınacak, kalan tutar ise 20 yıl vadeyle ödenecek.
Taksitler yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenecek. TOKİ bu oranı gerektiğinde daha düşük tutabilecek.
Gaziantep’te örnek fiyatlar şu şekilde olacak:
55 m² 1+1 konut: 1 milyon 800 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL
65 m² 2+1 konut: 2 milyon 200 bin TL, aylık taksit 8 bin 250 TL
80 m² 2+1 konut: 2 milyon 650 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL
Konutlar, özellikle gelir düzeyi düşük olan ailelerin erişebileceği fiyat aralığında tasarlandı.
Engelliler, emekliler ve gençler için özel kontenjan
Gaziantep’teki konut projelerinde belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı.
Engelliler için %5,
Şehit yakını ve gaziler için %5,
Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için %10,
Gençler için %20,
Emekliler için %20 oranında kontenjan sağlanacak.
18-30 yaş arasındaki gençler, ailelerinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartıyla başvuru yapabilecek. Üç ve üzeri çocuklu aileler, 19 Aralık 2007 sonrası doğan üç çocuğu olanlar arasından kabul edilecek.
Gaziler ve şehit aileleri için gelir şartı aranmayacak. En az yüzde 40 engellilik oranına sahip olan vatandaşlar ise engelli kontenjanında başvuru yapabilecek.
Gaziantep’te yeni yaşam alanları doğuyor
Gaziantep’te hayata geçirilecek sosyal konut projeleri, sadece barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayacak; aynı zamanda planlı kentleşme ve istihdam açısından da önemli bir adım olacak. TOKİ’nin planladığı projelerde okul, park, sağlık ocağı, cami ve sosyal tesisler yer alacak.
Şehitkamil ve Şahinbey ilçelerinde yeni konut bölgeleriyle şehir merkezindeki yoğunluk azaltılacak. Nurdağı ve İslahiye’deki projeler ise deprem konutlarıyla entegre şekilde yürütülerek afet sonrası kalıcı konut ihtiyacına çözüm sağlayacak.
Cumhuriyetin 100. yılına yakışan proje
Cumhuriyetin 100. yılına armağan olarak başlatılan bu dev sosyal konut hamlesi, Türkiye genelinde olduğu gibi Gaziantep’te de büyük heyecan yarattı.
Hem yerel yönetimler hem de vatandaşlar için tarihi bir fırsat olarak görülen Yüzyılın Konut Projesi, dar gelirli ailelere güvenli, modern ve yaşanabilir bir ortamda ev sahibi olma imkânı sunacak.
Gaziantep Büyükşehir Belediyesi yetkilileri, projelerin kentin mimari dokusuna uygun şekilde tasarlanacağını ve akıllı şehir uygulamalarıyla destekleneceğini belirtti.
Gaziantep, bu dev proje ile sadece yeni konutlara değil, daha planlı, güvenli ve sürdürülebilir bir şehir yaşamına da kavuşacak.
