Yerel kaynaklar, bu göç dalgasının her geçen gün büyüdüğünü ve Gaziantep’in sosyal dokusu ile ekonomik yapısını tehdit ettiğini ifade ediyor.
Fahiş Kiralar Göçün Ana Gerekçesi Oldu
Gaziantep’te konut kiralarındaki kontrolsüz artış, kentte yaşamak isteyen birçok kişi için ciddi bir yük haline geldi. Şehir merkezinde 1+1 dairelerin kiraları 15 bin TL’ye, 2+1 dairelerin ise 20 bin TL'nin üzerine çıktı. Emlakçılar, orta ölçekli konutların bile 20 bin TL altına bulunmasının neredeyse imkânsız hale geldiğini belirtiyor. Kiralara ek olarak talep edilen depozito, emlak komisyonu ve peşin ödemeler, vatandaşları ekonomik açıdan zor durumda bırakıyor.
Memurlar Görev Süresi Bitmeden Tayin Talep Ediyor
Gaziantep’e kamu görevlisi olarak atanan birçok kişi, görev süresini tamamlamadan başka şehirlere tayin olmak için girişimlerde bulunuyor. Özellikle eğitim, sağlık ve güvenlik alanlarında çalışan memurlar, yüksek kira fiyatları nedeniyle kentte tutunmakta zorlandıklarını dile getiriyor. Bazı kamu çalışanları, geçici görev ya da mazeret tayiniyle şehirden ayrılmayı tercih ediyor. Bu durum, kamu hizmetlerinde aksamalara yol açabileceği yönünde endişelere neden oluyor.
Üniversite Öğrencileri Barınma Kriziyle Karşı Karşıya
Gaziantep’te üniversite eğitimi gören binlerce öğrenci de kira krizinden doğrudan etkileniyor. KYK yurtlarının yetersiz kapasitesi, özel yurtların yüksek fiyatları ve kiralık ev bulmanın zorluğu, öğrencileri başka şehirlere yöneltiyor. Birçok üniversite adayı, Gaziantep’i tercih listelerinden çıkardığını ya da başka illeri ilk sıraya aldığını belirtiyor.
Konut Talebi Arttı, Arz Yetersiz Kaldı
Gaziantep’te yaşanan kira krizinin temel nedenlerinden biri de arz-talep dengesizliği. İç göç, üniversite nüfusu, sanayi yatırımları ve sığınmacıların varlığı konut talebini artırırken, yeni konut üretimi bu talebe yetişemiyor. İmar alanlarının sınırlı olması ve arsa maliyetlerinin yüksekliği, yeni projelerin önünü kesiyor. Uzmanlara göre arzın yetersizliği sürdükçe kira fiyatlarında düşüş beklemek mümkün değil.
Gizli Göç Dalgası Başladı
Resmi verilere henüz yansımamış olsa da şehirde gözlemlenen “gizli göç” dikkat çekiyor. Son aylarda birçok ailenin Şanlıurfa, Adana, Mersin gibi daha düşük yaşam maliyetlerine sahip kentlere taşındığı belirtiliyor. Özellikle 2023’ten bu yana Gaziantep’te faaliyet gösteren bazı otellerin kapandığı, esnafın kepenk kapattığı ve kamu çalışanlarının görev yeri değiştirdiği gözlemleniyor.
Vatandaşlar Kalıcı Çözüm Bekliyor
Tüm uyarılara rağmen kiralardaki yükselişin önüne geçilemediğini belirten vatandaşlar, yetkililerden ivedilikle çözüm bekliyor. En çok dile getirilen talepler arasında sosyal konut projelerinin hızlandırılması, denetimli kira politikalarının hayata geçirilmesi ve taşınabilirlik desteği sunulması yer alıyor.
Uzmanlara Göre “Yeni Normal” Tehlikeli
Emlak danışmanları ve akademisyenler, mevcut tabloyu “yeni normal” olarak kabul etmenin tehlikeli olduğunu savunuyor. Gaziantep’in sanayi, ticaret ve eğitim gücünü koruması için barınma krizine sistemli bir müdahale gerektiğini belirten uzmanlar, aksi takdirde şehirdeki iç göçün kalıcı ve yaygın hale geleceği uyarısında bulunuyor.
Gaziantep S.O.S Veriyor
Yüksek kira artışları, yetersiz konut arzı ve yaşam pahalılığı Gaziantep’i barınması güç bir şehir haline getiriyor. Kamu personelinden üniversite öğrencisine, esnaftan yatırımcıya kadar geniş bir kesim şehri terk etmeye başlarken, bu göçün orta ve uzun vadede şehrin sosyoekonomik yapısını derinden etkileyebileceği ifade ediliyor. Yerel yönetimler ve merkezi idare, Gaziantep’in alarm veren bu barınma sorununa acilen çözüm üretmeli.
