Gaziantep Üniversitesi’nin yeni akademik yılına hazırlanırken, kampüs çevresinde kiralık konut fiyatlarında gözle görülür bir artış meydana geldi. Özellikle üniversiteye yeni kayıt yaptıracak öğrenciler için konut bulma süreci zorluklarla dolu hale gelirken, bazı ev sahiplerinin yüksek depozito talepleri ve peşin kira istemeleri öğrencileri maddi açıdan zora sokabiliyor. Ayrıca, bazı ev sahiplerinin ekstra masraflar talep ettiği, bu durumun da öğrencilerin bütçelerini olumsuz etkilediği aktarılıyor.
Ortalama Kira Fiyatları
Gaziantep Üniversitesi kampüsüne en yakın mahallelerde ortalama aylık kira bedeli 7.000 TL ile 18.000 TL arasında değişilik gösteriyor. Bu bölgelerde özellikle stüdyo ve bir odalı dairelerin kiraları yoğun talep nedeniyle ciddi oranda artış gözlemleniyor. Bu nedenle öğrencilerin bütçelerine uygun alternatif bölgeleri de değerlendirmeleri tavsiye ediliyor.
Öğrenciler Konut Kiralarken Nelere Dikkat Etmeli?
Emlak sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, Gaziantep Üniversitesi’ne gelecek öğrenciler için bir dizi uyarı ve tavsiyede bulundu. Bu kapsamda öncelikle, öğrencilerin kiralamayı düşündükleri evleri mutlaka şehre gelmeden önce bizzat yerinde görmeleri konusunda uyarılıyorlar. Konutun fiziksel durumu ve çevresi hakkında bilgi sahibi olmadan yapılan sözlü veya yazılı anlaşmalar, ileride çeşitli sorunlar doğurabiliyor.
Uzmanlar ayrıca, kira kontratlarının mutlaka resmi ve yazılı olarak hazırlanması gerektiğinin önemli olduğunu söylüyor. Sözlü anlaşmaların hukuki geçerliliği sınırlı olduğundan, kiracıların haklarını koruyabilmeleri için resmi belgelerin bulunması büyük önem arz ediyor.
Bir diğer önemli tavsiye ise, öğrencilerin tek başlarına değil, tanıdıkları ya da öğrenci grupları aracılığıyla kiralama sürecine dahil olmaları gerektiği. Bu sayede, olası dolandırıcılık ve haksız uygulamalara karşı daha güvende olunabileceği vurguanıyor.
Erken Hareket Etmek Fırsatçılara Karşı Avantaj Sağlıyor
Konut piyasasında yaşanan bu fiyat artışlarının fırsatçılar tarafından suiistimal edilmemesi için erken hareket etmek ve kapsamlı araştırma yapmak gerektiğinin çok önemli olduğu belirtiliyor. Uzmanlar, bu şekilde hem uygun fiyatlı konut bulmanın mümkün olacağını hem de öğrenci bütçesinin korunacağını aktarıyor. Öğrencilerin resmi emlak ofisleri ve güvenilir kaynaklar üzerinden konut aramalarını tavsiye edilerek , dolandırıcılık ve mağduriyet riskinin azaltılması için bilinçli davranılması gerektiğini vurguluyor.
