Gaziantep'te ev kiralarında son dönemde gözle görülür bir artış yaşanıyor. Şehirdeki kira artışı, hem göç hareketliliği hem de ekonomik dalgalanmalar nedeniyle vatandaşları zorlarken ilçelerde kiralık daire fiyatları geniş bir aralıkta değişkenlik gösteriyor.
Şahinbey'de Kiralar 5 Bin ile 45 Aralığında
Nüfusun büyük bölümünü barındıran Şahinbey ilçesinde kiralar artış gösteriyor. 2+1 dairelerin kiraları 5 bin TL ile 42 bin TL arasında değişiyor. 3+1 dairelerde ise bu rakamlar 7 bin TL'den başlayıp 45 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Günlük kiralıklar ise 600 TL ile 1.250 TL aralığında.
Şehitkamil'de Fiyatlar Cep Yakıyor
Gelişmiş yapısıyla öne çıkan Şehitkamil'de de kira fiyatları dikkat çekiyor. 2+1 dairelerin kiraları 6.500 TL ile 50 bin TL arasında değişiyor. 3+1 daireler içinse kira aralığı 7 bin TL'den başlayıp 85 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
Nizip'te Fiyatlar 23 Bin TL'ye Dayandı
Gaziantep'in diğer bir ilçesi olan Nizip'te de kira fiyatları yükseldi. Özellikle yeni konut projelerinin yoğun olduğu alanlarda kiralar 6.500 TL ile 23 bin TL arasında değişiyor.
İslahiye'de Kiralar 4.500 TL'den Başlıyor
Gaziantep'in İslahiye ilçesinde de emlak piyasası canlılığını koruyor. Bu bölgede ev kiraları 4.500 TL ile 18 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.
Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, Temmuz 2025 dönemine ait kira artış oranı da netleşti. Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıları doğrudan ilgilendiren bu oran, temmuz ayında yüzde 43,23 olarak belirlendi.
TÜFE Verisi Esas Alındı
Kira artış oranı, 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre hesaplanıyor. Haziran ayı verileri doğrultusunda belirlenen bu oran, sözleşmesi temmuz ayında yenilenecek olan konut ve iş yerleri için geçerli olacak.
Temmuz Kira Zammı Hesaplama Örneği
Mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı için yüzde 43,23’lük zam uygulandığında:
Artış tutarı: 10.000 TL × %43,23 = 4.323 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 4.323 TL = 14.323 TL
Bu oran, yalnızca konutlarda değil iş yeri kiralamalarında da uygulanacak. Taraflar, bu oran doğrultusunda sözleşmelerini güncelleyebilecek.
