Artık ev sahiplerinin, belirli belgeleri 30 gün içinde eksiksiz olarak sunmaları gerekecek. Aksi takdirde, idari para cezalarıyla karşı karşıya kalmaları kaçınılmaz olacak.
Bu yeni düzenleme, konut kiralama izin belgesi alma sürecini kapsamlı bir şekilde yeniden düzenliyor. Ev sahipleri, kiralama faaliyetlerini yasal çerçevede sürdürmek için bu belgeleri temin etmek zorunda. Başvurular, Bakanlık tarafından verilecek olan izin belgesi ile desteklenecek ve tüm kat malikleri tarafından oy birliğiyle alınan kararlar sunulacak.
Başvuru Zamanı: İzin belgesini almak için başvuruların, ev sahipleri tarafından 30 gün içinde tamamlanması gerekecek.
Geçersizlik Durumları: İzin belgesi sahibi bir kişinin vefatı durumunda, mirasçıların 3 ay içinde başvuruda bulunmaması halinde izin belgesi geçersiz sayılacak. Ayrıca, tüzel kişiliklerin sona ermesi halinde de izin belgesi geçerliliğini kaybedecek.
Yeni düzenleme, izinsiz kiralama faaliyetleri ve belgesiz kiralama durumlarında ağır ceza uygulamaları getiriyor. İzin belgesi bulunmadan konutlarını turistik amaçlarla kiraya verenler için 100 bin TL idari para cezası kesilecek. İlgili sürede izin belgesi almayanlar ise 500 bin TL ceza ile karşılaşacak.
İzinsiz Kiralama: 100 bin TL idari para cezası
Geç Başvuru Cezası: İzin belgesi olmadan kiralama yapanlar için 500 bin TL ceza
Tekrar Eden İhlaller: Aynı konutu bir yıl içinde 4 kez kiralayanlara 1 milyon TL ceza
Turistik amaçlarla izin belgesi olmadan yapılan kiralamalar, yüksek para cezalarına neden olabilir. Ayrıca, 30 gün içinde bildirilmesi gereken bilgilerin eksik veya yanıltıcı olması durumunda 50 bin TL ceza uygulanacak. Gerekli belgeleri sunmayanlar da aynı miktarda idari para cezası ile karşı karşıya kalacaklar.
Bu düzenleme, konut kiralama sektöründe yasal düzeni güçlendirmeyi ve haksız rekabeti önlemeyi amaçlıyor. Ev sahiplerinin bu yeni kurallara uyum sağlamaları hem yasal hem de mali açıdan büyük önem taşıyor.
