Şehirlerin Dijital İkizi Oluşturulacak
Gedikli, Anadolu Ajansı'na yaptığı açıklamada, 3 Boyutlu Şehir Modeli'nin şehirlerin dijital ikizi olarak tasarlandığını ve bu projeyle alan, bina, bölge ve bağımsız bölümlerin sayısal modellerinin oluşturulacağını belirtti.
Tapu ve kadastro verilerinin tek merkezde toplanarak şehirlerin dijital olarak haritalanacağını vurguladı.
Değer Bilgi Merkezi ile Şeffaflık Artacak
Projenin bir diğer ayağının Değer Bilgi Merkezi olduğunu aktaran Gedikli, bu merkezde her bağımsız bölümün cephesi, yönü, metrekaresi, oda sayısı gibi detayların dijital olarak kayıt altına alınacağını ifade etti.
Değerlemelerin özel sektör ve SPK’ya bağlı kuruluşlar tarafından yapılacağını belirten Gedikli, sokak, cadde ve mahalle bazında metrekare fiyatlarının toplanıp yapay zeka destekli algoritmalarla işleneceğini söyledi.
Değerleme Saniyeler İçinde Tamamlanabilecek
Değer Bilgi Merkezi sayesinde vatandaşların taşınmaz alım-satımı ya da bilgi edinme süreçlerinde tek sistem üzerinden karşılaştırma yapabileceğini vurgulayan Gedikli, “Her bağımsız bölümün metrekare bazında değeri sistem üzerinden şeffaf bir şekilde görülebilecek. Bu sistemle birlikte değerleme işlemleri saniyeler içinde tamamlanabilecek” dedi.
Eskiden değerleme kuruluşlarının birçok kuruma giderek bilgi topladığını hatırlatan Gedikli, “Yeni sistem sayesinde tapu müdürlüğü ve belediyelere gitmeye gerek kalmadan işlemler tek tıkla gerçekleşecek. Zamandan tasarruf sağlanacak, verimlilik artacak” ifadelerini kullandı.
Riskli Yapılar Görülebilecek
İstanbul’un tapu ekonomisindeki büyüklüğüne dikkat çeken Gedikli, projenin ilk olarak 2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul’da hayata geçirileceğini duyurdu.
2027’nin ortasına kadar tüm Türkiye’de sistemin aktif hale getirilmesi planlanıyor.
Yeni sistemle birlikte mahalle düzeyinde sorgulama yapılabilecek ve yapıların 1999 öncesi olup olmadığı, riskli yapı sınıfında yer alıp almadığı ekran üzerinden görülebilecek.
Kayıt Dışı Alanlar da Tescil Edilecek
Gedikli, Türkiye genelinde hâlâ tescillenmemiş alanların bulunduğunu ve bu alanların da planlama kararlarına uygun şekilde kayıt altına alınacağını söyledi. “Koruma alanıysa korunacak, tarım, turizm veya sanayi alanıysa bu doğrultuda değerlendirilecek. Böylece hem kayıt dışı alan kalmayacak hem de ekonomik katkı sağlanacak” dedi.
