Özel Bankalar Oranları Aşağı Çekti
Şubat ayıyla birlikte kredi faizlerinde yeni bir denge oluştu.
Daha önce kamu bankalarında görülen düşük oranlara yaklaşan özel bankalar, geçtiğimiz hafta yüzde 2,55–2,60 bandına kadar gerilemişti.
Yeni haftada bir özel bankanın faizi yüzde 2,49’a düşürmesiyle birlikte kamu ve özel bankalar arasındaki fark büyük ölçüde ortadan kalktı.
Piyasada En Düşük Seviye Görüldü
Yüzde 2,49 oranı, şu an piyasadaki en düşük konut kredisi faizi olarak öne çıkıyor.
Bunun yanında yüzde 2,54, yüzde 2,55 ve yüzde 2,60 seviyelerinde kredi sunan bankalar da bulunuyor.
Uzmanlara göre faizlerdeki bu hareketlilik, enflasyondaki düşüş ve kredi koşullarındaki esnekliğin etkisiyle hızlandı.
Aylık Taksit Hesabı Değişti
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı’nın değerlendirmesine göre, yüzde 2,49 faizle 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli kredi kullanan bir kişi aylık yaklaşık 26 bin 273 TL ödeme yapıyor.
Aynı tutarın yüzde 2,69 faizle kullanılması halinde aylık ödeme 28 bin TL seviyesini aşıyor. Bu fark, uzun vadede toplam maliyette ciddi bir avantaj yaratıyor.
Faizlerde Yeni Beklentiler
Uzmanlar, konut kredisi faizlerinde düşüş eğiliminin Merkez Bankası’nın adımlarına bağlı olarak devam edebileceğini belirtiyor.
Önümüzdeki aylarda oranların yüzde 2,40–2,30 bandına gerileyebileceği, yılın ilerleyen dönemlerinde ise daha düşük seviyelerin görülebileceği ifade ediliyor.
Yapılandırma Seçeneği Gündemde
Daha yüksek faizle kredi kullanan vatandaşlar için yapılandırma imkânı da gündemde.
Faizlerin düşmesiyle birlikte mevcut kredilerin daha uygun oranlarla yeniden düzenlenebileceği belirtiliyor.
Uzmanlar, konut almak isteyenlerin faiz ve fiyat dengesini iyi değerlendirmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
Kaynak: Milliyet
