Geçtiğimiz ay kira zammı %48,73 oldu
TÜİK'in Nisan 2025'e ait verilerine göre enflasyon oranı yıllık %37,86, aylık %3 olarak açıklanmıştı.
Bu veriler ışığında Mayıs ayında konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı %48,73 olarak belirlendi.
Haziran 2025 kira zammı 3 Haziran’da açıklanacak
TÜİK, Mayıs ayı enflasyon oranlarını 3 Haziran 2025 Salı günü saat 10.00’da açıklayacak.
Aynı gün, Haziran ayı kira artış oranı da belli olacak. Bu oran, iş yeri kira artışları için doğrudan geçerli olurken, konut kiralarında 2 Temmuz 2024’e kadar %25 tavan zam uygulaması devam ediyor.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Kira artış oranı, son 12 aylık ortalama TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verisine göre belirleniyor.
Bu oran, özellikle iş yerlerinde kira sözleşmesinin yenilendiği aylarda uygulanıyor.
Örnek hesaplama (Mayıs 2025 dönemi için)
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
TÜFE Kira Artış Oranı: %48,73
Kira Artış Tutarı: 9.746 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 29.746 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 356.952 TL
TEFE-ÜFE değil, sadece TÜFE baz alınıyor
2022 yılında yapılan düzenleme sonrası kira artış oranları hesaplamalarında sadece TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.
ÜFE (Üretici Fiyat Endeksi) ise bu süreçte kullanılmıyor.
