Yeni sistemle birlikte geri ödemesiz hibe, faizsiz kredi ve taşınma yardımları gibi çeşitli destek imkanları devreye alındı.
Deprem Korkusu Dönüşümü Zorunlu Hale Getirdi
23 Nisan’da meydana gelen ve büyük endişeye yol açan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından gözler yeniden İstanbul’un yapı stoğuna çevrildi. Kentteki binaların 1,5 milyonunun riskli olduğu açıklanırken, vatandaşlar kentsel dönüşüm ile güvenli yapılara kavuşmayı umut ediyor. Projeye kimlerin başvurabileceği ve süreç nasıl işleyeceği de merak konusu oldu.
Kimler Başvurabilecek?
Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi'nin aktardığı bilgilere göre; İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapısı bulunan tüm vatandaşlar bu destekten yararlanabilecek. Başvurular için son tarih bulunmuyor. Ancak dönüşüm sürecine dahil olmak isteyen ev sahiplerinin öncelikle aralarında anlaşarak lisanslı firmalardan riskli yapı tespiti yaptırmaları ve kat irtifakı kurduktan sonra belediyeye başvurarak hak sahipliğini belirlemeleri gerekiyor.
Ne Kadar Destek Veriliyor?
Konut sahiplerine sağlanan destek paketinde 875 bin TL hibe ve 875 bin TL faizsiz kredi yer alıyor. Ayrıca taşınma yardımı olarak da 125 bin TL ödeniyor. Böylece bir konut için toplam destek miktarı 1 milyon 875 bin TL’ye ulaşıyor. İş yeri sahipleri ise 437 bin 500 TL hibe ve aynı tutarda kredi ile 125 bin TL taşınma yardımı olmak üzere toplamda 1 milyon TL destek alabiliyor.
Ödeme Sistemi Nasıl İşleyecek?
Hak sahiplerine sağlanan maddi destekler doğrudan yüklenici firmaya aktarılacak ve ödeme süreci aşamalı olarak yapılacak. İş başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlanması aşamasında yüzde 30, sıva sürecinde yüzde 30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında kalan yüzde 10 oranında ödeme gerçekleştirilecek.
Taşınma yardımı ise ev sahibi ya da kiracıya göre değişecek. Evde kiracı bulunuyorsa bu destek kiracıya verilecek.
Hibe ve Kredilerde Geri Ödeme Detayları
Karşılıksız olan hibe tutarında geri ödeme şartı bulunmuyor. Kredi geri ödemeleri ise yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlıyor. Bu süreçte vatandaşlar yeni evlerine taşınabiliyor. Kredi ödemeleri 10 yıl vade ile yapılırken, ilk yıl faiz alınmıyor. Sonraki yıllarda ise artışlar TÜFE’nin yarısı oranında uygulanacak.
