Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) konut ve iş yeri alıcılarına yönelik yüzde 25 indirim kampanyasında başvuru süreci başlıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından duyurulan kampanya kapsamında, şartları sağlayan hak sahipleri kalan borçlarını avantajlı şekilde kapatabilecek.
22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında uygulanacak kampanyadan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanması bekleniyor. Borcunun tamamını peşin ödeyen hak sahiplerine mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim yapılacak.
Borcun Tamamını Ödeyemeyenler de Yararlanacak
Kampanyada yalnızca borcunun tamamını kapatabilecek vatandaşlar için değil, kısmi ödeme yapmak isteyenler için de indirim fırsatı bulunuyor.
Kalan borcun tamamını karşılayamayan hak sahipleri, borç bakiyesinin en az yüzde 25’ini peşin ödemeleri halinde yatırdıkları tutar üzerinden yüzde 25 indirimden faydalanabilecek.
Hak sahipleri kampanya süresince kalan borç miktarlarını satış işlemlerinin gerçekleştirildiği bankalardan öğrenebilecek.
Başvurular 19 Ekim’e Kadar Sürecek
Yüzde 25 indirimden yararlanmak isteyen konut ve iş yeri sahipleri, 22 Eylül ile 19 Ekim tarihleri arasında gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankaya başvurabilecek.
Belirlenen sürenin ardından yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Her TOKİ Hak Sahibi Yararlanamayacak
Kampanyaya katılabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Başvuru tarihi itibarıyla borcun kapatılacağı aya ait taksitin ödenmiş olması şartı aranırken, hak sahibinin geçmiş dönem taksit veya emlak vergisi borcunun da bulunmaması gerekiyor.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasına dahil olamayacak.
Borcunu Kapatan Tapusunu Alabilecek
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde kampanyadan yararlanarak borcunun tamamını kapatan hak sahiplerine tapuları teslim edilebilecek.
Bu durumdaki vatandaşların bankaya giderken ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve DASK poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekecek.
Borcu Kapatmak İçin Kredi Kullanılabilecek
Peşin ödeme için yeterli birikimi bulunmayan hak sahiplerine kredi seçeneği de sunuluyor. Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri alıcıları, borç bakiyelerini kapatmak amacıyla satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan kredi kullanabilecek.
Halkbank ve Ziraat Bankası tarafından kampanya kapsamında konut ve iş yerleri için 1 ila 120 ay arasında vade imkânı sunuluyor.
Konutta Faiz Yüzde 2,89
Kampanya kapsamında açıklanan kredi koşullarına göre hem Halkbank hem de Ziraat Bankası tarafından konut kredilerinde aylık yüzde 2,89, iş yeri kredilerinde ise yüzde 3,25 faiz oranı uygulanacak.
Konut kredilerinde vade 1-120 ay, iş yeri kredilerinde de 1-120 ay olarak belirlendi. Her iki kredi türünde tüm tutar aralıkları için başvuru yapılabilecek. Tahsis ücreti ise binde beş olacak.
Böylece TOKİ’den konut veya iş yeri alan ve kampanya koşullarını sağlayan hak sahipleri, 19 Ekim’e kadar başvurmaları halinde borçlarını yüzde 25 indirim avantajıyla tamamen ya da kısmen ödeme fırsatı bulacak.
