Türkiye genelindeki milyonlarca taşınmaz sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi düzenlemesi Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile gelecek yıl uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi.
Yeni maliyet bedelleri, emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak kriterlerden biri olacak.
Meskenlerde Yeni Maliyet Bedelleri Belirlendi
Yayımlanan tebliğe göre meskenlerde uygulanacak metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, yapı sınıfına göre farklılık gösterecek.
Buna göre;
Lüks inşaatlarda metrekare maliyet bedeli 12 bin 642,67 TL ile 27 bin 712,26 TL arasında,
Birinci sınıf inşaatlarda 5 bin 335,40 TL ile 18 bin 532,07 TL arasında,
İkinci sınıf inşaatlarda 3 bin 758,56 TL ile 12 bin 555,79 TL arasında,
Üçüncü sınıf inşaatlarda 1.269,61 TL ile 8 bin 551,49 TL arasında,
Basit inşaatlarda ise 604,10 TL ile 3 bin 856,64 TL arasında uygulanacak.
Diğer Yapılar İçin De Yeni Düzenleme Yapıldı
Tebliğ yalnızca konutları değil, farklı kullanım alanlarına sahip yapıları da kapsıyor.
Bu kapsamda fabrika, otel, hastane, banka, okul, sinema, yüzme havuzu ve benzeri yapıların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden belirlendi.
Vergi Hesaplamalarında Esas Alınacak
Belirlenen metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, emlak vergisinin hesaplanmasında temel kriterlerden biri olarak kullanılacak.
Yeni düzenleme, gelecek yıl uygulanacak emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak maliyet tutarlarını belirlerken, taşınmazların yapı sınıfına göre farklı bedeller üzerinden değerlendirilmesini sağlayacak.
Resmi Gazete'de Yayımlanarak Yürürlüğe Girdi
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortak çalışmasıyla hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenleme, milyonlarca konut ve iş yeri sahibinin yanı sıra gayrimenkul sektörünü de yakından ilgilendiriyor. Gelecek yıl uygulanacak emlak vergisi hesaplamalarında yeni metrekare normal inşaat maliyet bedelleri esas alınacak.
