6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara sağlanan kira yardımı, kentsel dönüşüm sürecinde barınma giderlerinin karşılanmasına katkı sağlıyor. Destekten yararlanacak kişilere yapılacak ödeme ise malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olmalarına göre farklı şekilde hesaplanıyor.
Eylül 2026 için belirtilen tutarlara göre İstanbul, kira yardımının en yüksek olduğu il olarak öne çıkıyor.
İstanbul’da Destek 8 Bin TL
Maliklere yönelik aylık kira yardımı İstanbul’da 8 bin TL olarak uygulanıyor. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de ise aylık destek 6 bin 500 TL seviyesinde bulunuyor.
Diğer büyükşehirlerde maliklere aylık 5 bin 500 TL kira desteği verilirken, büyükşehir statüsü dışında kalan illerde tutar 4 bin 500 TL olarak belirtiliyor.
Maliklere 18 Aya Kadar Ödeme
Riskli yapılardaki maliklere sağlanan kira desteği 18 aya kadar devam edebiliyor. Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ise yardım süresi 48 aya kadar uzayabiliyor.
Ödeme süresi ve miktarı, taşınmazın bulunduğu bölgenin statüsü ile hak sahipliği durumuna göre belirleniyor.
Kiracılara Ödeme Tek Seferde
Kiracılar için uygulanan ödeme sistemi maliklerden farklı işliyor. Riskli yapıda kiracı olarak ikamet edenlere aylık düzenli ödeme yerine, iki aylık kira yardımına karşılık gelen tutar tek seferde verilebiliyor.
İstanbul için belirtilen aylık 8 bin TL esas alındığında, kiracıya yapılacak iki aylık ödeme 16 bin TL’ye karşılık geliyor.
Sınırlı ayni hak sahiplerine ise belirlenen aylık kira yardımının beş katına karşılık gelen tutar tek seferde ödenebiliyor.
Başvuruda Bu Belgeler Önemli
Kira yardımından yararlanabilmek için yapının 6306 sayılı Kanun kapsamında değerlendirilmesi gerekiyor. Başvuruda talep edilen belgeler ise kişinin malik, kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olmasına göre farklılaşabiliyor.
Maliklerden tapu ve kimlik bilgilerinin yanı sıra başvurunun niteliğine göre riskli yapıya ilişkin belgeler ve adresi doğrulayan kayıtlar talep edilebiliyor.
Adres bilgilerinde uyuşmazlık bulunması halinde elektrik, su, doğal gaz veya sabit telefon/internet faturası gibi belgeler de belirli koşullarda adres doğrulamasında kullanılabiliyor.
Kiracılar Da İkametini Belgeleyecek
Kiracıların da riskli yapıda ikamet ettiklerini gösteren belgeleri sunmaları gerekiyor. Başvurunun durumuna göre kimlik ve adres bilgilerinin yanı sıra ikameti doğrulayacak kayıt ve belgeler istenebiliyor.
Riskli yapıdaki işyerlerinde kiracı olarak faaliyet gösterenlerden ise işyerinin kullanım ve tahliye durumunu ortaya koyan ilave belgeler talep edilebiliyor.
Başvuru sırasında istenecek belgeler hak sahibinin ve taşınmazın durumuna göre değişebildiği için işlem öncesinde yetkili kurumdan güncel evrak listesinin kontrol edilmesi önem taşıyor.
Başvuru Süresini Kaçırmayın
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'ne göre kira yardımı başvurularının, tahliye veya riskli yapının yıkıldığı tarihten itibaren bir yıl içerisinde yapılması gerekiyor. Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında başvurular ilgili kuruma, riskli yapılarda ise müdürlüğe veya yetki devri yapılan idareye gerçekleştiriliyor.
Yarısı Bizden Ayrı Bir Destek
İstanbul’da yürütülen “Yarısı Bizden” kampanyası ise 6306 sayılı Kanun kapsamında verilen genel kira yardımından farklı bir destek modeli olarak uygulanıyor.
Bu nedenle kentsel dönüşüme girecek yapıdaki vatandaşların hangi destek kapsamında olduklarını belirleyerek güncel ödeme tutarını, başvuru şartlarını ve gerekli belgeleri yetkili kurumdan kontrol etmeleri gerekiyor.
