Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri, yeni dönemde yapılacak zam oranını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ay bir önceki aya ait enflasyon verilerini kamuoyu ile paylaşıyor ve bu veriler, kira artışı hesaplamasında kullanılacak en yüksek değer oluyor. 2025 Eylül ayı kira artış oranı, 3 Eylül 2025 Çarşamba günü saat 10:00’da açıklanacak.
Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Ağustos ayında yapılan kira artışı oranı, konut ve işyerleri için yüzde 41,13 olarak belirlenmişti. Bu oran, ağustos ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara uygulanan zammı ifade ediyor. Eylül ayı için yapılacak artış oranı ise, Ağustos ayındaki enflasyon verilerine dayalı olarak belirlenecek.
Kira Artışı Hesaplama: TÜFE'ye Endeksli Zamlar Başladı
Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereği, kira artış oranları artık bir önceki yılın Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre belirleniyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25'lik kira artış sınırı kaldırıldı ve bundan sonra yapılan zamlar tamamen TÜFE'ye endeksli hale geldi. İşte iki örnekle kira artışı hesaplama:
Örnek 1:
Mevcut kira: 15.000 TL
Zam oranı: yüzde 41,13
Zam bedeli: 6.169,5 TL
Yeni dönem zamlı kira: 21.169,50 TL
Örnek 2:
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam oranı: yüzde 41,13
Zam bedeli: 8.226 TL
Yeni dönem zamlı kira: 28.226 TL
