Yeni plan kapsamında 25 yılda 2 milyon 500 bin vatandaşın konut sahibi olması hedefleniyor. Her yıl 100 bin kişinin konuta erişiminin desteklenmesi planlanırken, kira artış baskısını azaltmak amacıyla 500 bin sosyal konutun hayata geçirilmesi öngörülüyor.
Yüzde 10 peşinat, 20 yıl ödeme
TOKİ’nin en yaygın kullanılan ödeme modelinde konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınıyor. Geri kalan tutar ise 240 aya, yani 20 yıla kadar yayılan vadeyle ödeniyor.
Ancak taksitler 20 yıl boyunca sabit kalmıyor. Ödemeler her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncelleniyor.
Taksit ödemeleri ise genellikle sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte başlıyor.
Erken ödeyene indirim
Konut borcunu vadesinden önce kapatmak isteyen vatandaşlar için de dönemsel avantajlar uygulanıyor. Düzenlenen kampanyalarda borcun tamamını veya bir bölümünü erken ödeyenlere yüzde 20 ila 25 arasında indirim sağlanabiliyor.
Genç çiftlere özel destek gündemde
Yeni konut hamlesinde gençler ve yeni evlenen çiftler de öncelikli başlıklardan biri olarak öne çıkıyor.
İlk kez ev sahibi olacak gençlere daha düşük peşinat, uzun vadeli ödeme, kamu bankaları üzerinden uygun finansman ve devlet katkılı tasarruf modelleri gibi seçenekler üzerinde çalışmalar yürütülüyor.
“Yarısı Bizden” 81 ile yayılacak
İstanbul’da uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasının da Türkiye geneline yayılması planlanıyor. Vizyon belgesinde her yıl 150 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi hedefleniyor.
Dönüşüm yalnızca binaların yenilenmesiyle sınırlı tutulmayacak. Güvenli konutların yanı sıra altyapı, sosyal donatı alanları ve mahalle dokusunun da dönüşüm sürecinin parçası olması planlanıyor.
384 bin 553 bağımsız bölüm dönüşümde
İstanbul’da “Yarısı Bizden” kapsamında bugüne kadar 384 bin 553 bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alındı.
Bina bazlı dönüşümde vatandaşlara riskli yapılarını yenilemeleri için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL tahliye desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL destek sağlanıyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor.
Alan bazlı büyük dönüşüm projelerinde ise inşaatları TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor. Bu modelde hak sahiplerine 875 bin TL hibe ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı maliyetten düşülürken kalan borç uzun vadeli ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
