“Yüzyılın projesi” olarak duyurulan TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuruların başlamasıyla birlikte en çok merak edilen başlıkların başında ödeme planı, peşinat tutarı ve taksitlerin ne zaman başlayacağı geliyor. Proje kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile, devlet güvencesiyle satışa sunulacak. İstanbul’da taksitler 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacak.
Başvurular e-devlet ve bankalar üzerinden alınıyor
TOKİ’nin 1+1 ve 2+1 konutlar için başvuru süreci, 10 Kasım 2025 Pazartesi günü itibarıyla başladı. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapabiliyor. Proje kapsamında satılacak konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayan tutarlarla belirlendi.
Taksitler yüzde 10 peşinatla 240 ay vadeli
TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde ödemeler, yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânıyla yapılacak. İstanbul’da taksitlerin 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacağı açıklandı. Konutların satış bedelinin alt sınırı 1 milyon 800 bin lira olarak duyuruldu.
Peşinat ödemeleri, sözleşme imzalanırken ilgili bankalara yatırılacak. Taksit ödemeleri ise sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla başlayacak.
1+1 ve 2+1 dairelere göre ödeme planı
Anadolu illerinde inşa edilecek konutlar için metrekare ve daire tipine göre örnek ödeme planı şöyle şekillendi:
Anadolu illerinde:
55 metrekare 1+1 daireler için 180 bin lira peşinat, aylık 6 bin 750 lira taksit.
65 metrekare 2+1 daireler için 220 bin lira peşinat, aylık 8 bin 250 lira taksit.
80 metrekare 2+1 daireler için 265 bin lira peşinat, aylık 9 bin 938 lira taksit.
İstanbul’da ise ödeme planı daha yüksek peşinat ve taksitlerle uygulanacak:
55 metrekare 1+1 daireler için 195 bin lira peşinat, aylık 7 bin 313 lira taksit.
65 metrekare 2+1 daireler için 245 bin lira peşinat, aylık 9 bin 188 lira taksit.
80 metrekare 2+1 daireler için 295 bin lira peşinat, aylık 11 bin 63 lira taksit öngörülüyor.
Taksitler memur maaş artışına göre güncellenecek
Proje kapsamında başlangıç taksit tutarlarının, her 6 ayda bir önceki dönem memur maaş artış oranına göre güncelleneceği bildirildi. Böylece taksitler sabit kalmayacak, dönemsel artışlarla yeniden hesaplanacak.
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesinde, hem uzun vadeli ödeme imkânı hem de görece düşük başlangıç taksitleri nedeniyle dar ve orta gelirli vatandaşlardan yoğun başvuru bekleniyor.
