ŞAHİNBEY BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

ŞAHİNBEY BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

GAZİANTEP

1-TARAFLAR

Bu ihalede “İDARE” ŞAHİNBEY BELEDİYESİ’Nİ, “İSTEKLİ” İhaleye katılan gerçek veya tüzel kişiyi, “KİRACI” ihaleyi alan gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.

2- İHALENİN KONUSU

Mülkiyeti Belediyemize ait olan, aşağıdaki tabloda mahalle,adres,ada/parsel numarası, niteliği, bağımsız bölüm/no.su, mevki/yeri, muhammen bedeli, geçici teminatı belirtilen taşınmazların ihale yoluyla tabloda belirtilen yıl üzerinden kiraya verilmesi.

S. No	Mahalle	Ada	Parsel	No	Niteliği	Mevkii/Yeri	Yıllık/Aylık Muhammen Kira Bedeli	%3 Geçici Teminat	Kira Süresi
1	Burç Yeşilpınar	175	444	-	İşyeri (8 Adet)	Burç Yeşilpınar Mahallesi Okul Caddesi No:27	Aylık: 15.000 TL+KDV	16.200 TL	3
2	İsmetpaşa	876	6	17	Çok Katlı Otopark	Yeraltı Çok Katlı Otopark ve Oto Yıkama Yeri (Alaybey Mahallesi, Belediye Caddesi No:17)	Aylık: 105.000 TL+KDV	113.400 TL	3
3	Barak	1873	97	-	Sağlık, Eğitim ve Aile Sağlığı Merkezi	Barak Mahallesi, 100010 No.lu Sokak No:37	Aylık: 61.500 TL+KDV	66.420 TL	3
4	K. Kızılhisar	913	5	100/6	Eğitim Merkezi	Şahinbey Parkı İçi	Yıllık: 960.000 TL+KDV	86.400 TL	5
5	Deniz	3192	66	-	Atm Ünitesi Yeri	Deniz Semt Pazar yeri	Yıllık: 150.000 TL+KDV	13.500 TL	3
6	Perilikaya	-	-	-	Atm Ünitesi Yeri	Demokrasi Bulvarı Perilikaya Parkı (Perilikaya Mahallesi 177 No.lu Cadde)	Yıllık: 172.000 TL+KDV	15.480 TL	3
7	Mavikent	-	-	-	Atm Ünitesi Yeri	Şahinbey Oto Sanayi Sitesi	Yıllık: 75.000 TL+KDV	6.750 TL	3
8	Mavikent	-	-	-	Atm Ünitesi Yeri	135032 No.lu Cadde üzerinde (Gaziantep 26 No.lu ASH İstasyonu yanı)	Yıllık: 95.000 TL+KDV	8.550 TL	3
9	Güzelvadi	-	-	-	Atm Ünitesi Yeri	Şanlıdere Caddesi üzerinde (Cengiz Topel Taksi Durağı Yanı) Kürşat Tüzmen Sosyal Tesisi önündeki park	Yıllık: 140.000 TL+KDV	12.600 TL	3
10	Öğretmen Evleri	8704	2	-	Aile Sağlık Merkezi	Ali Burnukara Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
11	Deniz	4593	5	-	Aile Sağlık Merkezi	Mehmet Ali Özkara Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
12	Güzelvadi	2783	2	-	Aile Sağlık Merkezi	Kürşat Tüzmen Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
13	Vatan	6015	3	-	Aile Sağlık Merkezi	Cemile Abdullah Kiraz Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
14	K. Kızılhisar	174	1	-	Aile Sağlık Merkezi	Beşyüzevler Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
15	Karataş	6697	1	-	Aile Sağlık Merkezi	Bağlarbaşı Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
16	Güzelvadi	2016	8	-	Aile Sağlık Merkezi	Selahaddin Eyyubi Aile Sağlık Merkezi	Aylık: 3.500 TL	3.780 TL	3
17	Binevler	143	283	48A	Kafeterya	Dr. Ersin Arslan Parkı (Binevler Mahallesi 81022 No.lu Sokak No:48/A)	Aylık: 39.000 TL+KDV	42.120 TL	3
18	Durantaş	107	9	1A	İşyeri (Bakkal)	Durantaş Mahallesi Şöhmeli Oğlu Sokak No:1/A	Yıllık: 10.000 TL+KDV	900 TL	3
19	Karagöz	611	17	Z07	Dükkân (El Sanatları Üretim ve Satış Merkezi)	Alaybey Mahallesi, Gümrük Caddesi No: 14	Aylık: 9.000 TL+KDV	9.720 TL	3
20	Karagöz	611	17	104	Dükkân (Gaziantep Hamam Kültürü Ürünleri Satış Yeri)	Alaybey Mahallesi, Gümrük Caddesi No: 14	Aylık: 2.750 TL+KDV	2.970 TL	3
21	Karataş	6666	3	2	İşyeri (Kasap)	Adil Özberk Sosyal Tesisi	Aylık: 7.500 TL+KDV	8.100 TL	3
22	Karataş	6666	3	3.04.2005	İşyeri (Market)	Adil Özberk Sosyal Tesisi	Aylık: 40.000 TL+KDV	43.200 TL	3
23	Karataş	6666	3	6	İşyeri (Pide Fırını)	Adil Özberk Sosyal Tesisi	Aylık: 24.500 TL+KDV	26.460 TL	3
24	Gümüştekin	8551	1	4	İşyeri	Gümüştekin Mahallesi, Samlı Hacı Ökkeş Caddesi No:55/2E	Aylık: 7.000 TL+KDV	7.560 TL	3
25	Gümüştekin	8551	1	5	İşyeri	Gümüştekin Mahallesi, Samlı Hacı Ökkeş Caddesi No:55/2D	Aylık: 7.000 TL+KDV	7.560 TL	3
26	Mavikent	6237	1	65C	Site Yönetim Ofisi	Şahinbey Mavikent Oto Sanayi Sitesi içerisindeki Sosyal Tesis	Aylık: 5.000 TL+KDV	5.400 TL	3
27	Kepenek	526	24-25	9	Sosyal Tesis	Kepenek Mahallesi Şıh Hamam Sokak No:9	Aylık: 5.000 TL+KDV	5.400 TL	5
28	Dumlupınar	5768	1	58/1	Taksi Durağı Yazıhanesi	Dumlupınar Mahallesi 31 No.lu Cadde No:58/1 (Dumlupınar Muhtarlık Ofisi Yanı)	Yıllık: 50.000 TL+KDV	4.500 TL	3
29	Cengiztopel	-	-	145	Ofis/İşyeri/Büfe ( Eski Muhtarlık Ofisleri)	Esentepe Mahalle Muhtarlığı (Cengiztopel Mh.Yeşilırmak Cd. No:145)	Aylık: 2.500 TL+KDV	2.700 TL	3
30	Güzelvadi	-	-	15	Ofis/İşyeri/Büfe ( Eski Muhtarlık Ofisleri)	Beybahçe Mahalle Muhtarlığı (Güzelvadi Mh. 90114 Nl. Sk. No:15)	Aylık: 2.500 TL+KDV	2.700 TL	3
31	Güzelvadi Mh	-	-	3	Ofis/İşyeri/Büfe ( Eski Muhtarlık Ofisleri)	Akdere Mahalle Muhtarlığı (Güzelvadi Mh. 90202 Nl. Sk. No:3)	Aylık: 2.500 TL+KDV	2.700 TL	3
32	K.Kızılhisar	913	5	100/12	Büfe	Şahinbey Parkı İçi	Aylık: 7.500 TL+KDV	8.100 TL	3

3-MUHAMMEN BEDEL VE GEÇİCİ TEMİNAT:

Taşınmazların yıllık/aylık muhammen kira bedelleri ve geçici teminat bedelleri yukarıdaki tabloda gösterilmiştir.

4-İHALENİN ŞEKLİ

İhaleler, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45’nci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile yapılacaktır.

5-İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:

İhale şartnamesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanların 250,00 (ikiyüzelli) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. Yukarıda belirtilen taşınmazlar için ayrı ayrı şartname satın alınacaktır.

6-İHALENİN TARİHİ, SAATİ, YERİ VE EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ

Yukarıdaki tabloda yer alan taşınmazların İhalesi 19/11/2025 Çarşamba günü, saat 13.30’da Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda başlayacaktır. İsteklilerin, aşağıda istenilen belgelerle birlikte Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne en geç 18/11/2025 Salı günü Saat:16.00’a kadar başvuru yapmaları gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmez.

7-GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI

İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili tabloda belirtilen yıl üzerinden belirlenen % 3 geçici teminatı, Türkiye Vakıflar Bankası TR970001500158007266618948 IBAN No.lu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi bu ilanın 8.maddesinde belirtilen değerleri de Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne verebilir.

İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen % 3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale, % 3 geçici teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.

İhale üzerinde kalan gerçek veya tüzel kişiler, % 3 geçici teminat farkını tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

8-TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR

a)- Tedavüldeki Türk Parası

b)- Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları

c)- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).

9- İSTENEN BELGELER

Aşağıda istenen belgeler dosya içerisinde Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edilecektir.

9.1. Kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),

9.2. Tebligat için Türkiye’de adres beyanı, telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi,

9.3. Tüzel kişiliğin sicile kayıtlı bulunduğu idareden (Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, Dernekler Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare Merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğinin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,

9.4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri;

9.4.1. Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza beyannamesi,

9.4.2. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgilisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri ve kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,

9.5. Nüfus Cüzdanı Fotokopisi (Gerçek kişilerce sunulacaktır.),

9.6. Vekâleten katılanlardan yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve noter tasdikli imza beyannamesi,

9.7. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,

9.8. Şartnamenin satın alındığına dair makbuz

9.9. Şartnamede belirtilen geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya bu ilanın 8. maddesindeki değerler,

9.10. İsteklinin Belediyemize herhangi bir borcunun olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,

9.11. Cumhuriyet Savcılığından Adli Sicil Kaydı olmadığına dair belge, (İhale ilan tarihinden sonra alınmış olacaktır.)

9.12. Ortak Girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,

9.13. Sıra numarası 27 olan Sosyal Tesis ihalesine katılacak iştirakçilerden Kiralanan taşınmaz tarihi yapı olduğundan, Kentimizin kültürel, doğal güzelliği yanında tarihi, turistik değerleri tanıtmak, turizme, sanata katlı sağlamak ve kültürel değerlere uygun faaliyetlerde kullanılabilecek olup en az 5 yıldır kamu ihalesinde yer kiralamış olması şartı aranmaktadır.

9.14. Sıra numarası 19 ve 20 olan dükkânlar Gümrük Hanı içerisinde Yaşayan Müze işliği profiline uygun olan el sanatları ve bunların ustalarını bir araya toplamayı ve tanıtmayı da amaçlamaktadır. Bu sebeple dükkânların ihalesine katılacaklardan belge şartı olarak öncelik sırasına göre; Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen “Geleneksel Türk El Sanatları Sanatkârı” belgesi, yoksa “Ustalık Belgesi” ve “Usta Öğreticilik Belgesi” istenilmektedir. Bu belgelerden herhangi birisine sahip olmayanlarda ise işi yapabileceğini beyan edenler kabul edilecektir.

Ortak girişimlerde; iş ortaklığını oluşturacak gerçek veya tüzel kişilerin her biri yukarıda istenen belgeleri ayrı ayrı vermek zorundadır.

(Geçici teminat ve şartnamenin satın aldığına dair makbuz hariç)

İLAN OLUNUR.