Nominal faiz ve gerçek faiz, yatırım veya borç işlemlerinde kullanılan iki farklı faiz türüdür. Nominal faiz, yatırımın veya borcun başlangıçtaki yüzde cinsinden faiz oranını ifade eder. Gerçek faiz ise, nominal faizden enflasyonun çıkarılmasıyla elde edilen faiz türüdür.
Nominal faiz, yatırım veya borcun başlangıçtaki değerini dikkate alır. Ancak, enflasyon gibi faktörleri dikkate almaz. Enflasyon, mal ve hizmetlerin fiyatlarının zaman içinde artması anlamına gelir. Enflasyon, nominal faizden daha hızlı artarsa, yatırım veya borçtaki gerçek değerin düşeceği anlamına gelir.
Gerçek faiz, nominal faizden enflasyonun çıkarılmasıyla elde edilir. Gerçek faiz, yatırım veya borcun enflasyon karşısındaki gerçek değerini yansıtır.
Örneğin, %5 nominal faiz oranı ve %3 enflasyon oranı varsa, gerçek faiz oranı %2 olacaktır. Bu durumda, 100 birimlik bir yatırım, 1 yıl sonunda nominal olarak 105 birim değerinde olacaktır. Ancak, enflasyon nedeniyle, 105 birim, 1 yıl önce 100 birime karşılık gelen mal ve hizmetleri satın alamayacaktır. Bu nedenle, gerçek getiri %2 olacaktır.
Gerçek faiz, yatırım veya borç işlemlerinde önemli bir faktördür. Yatırımcılar, gerçek getiriyi dikkate alarak, yatırımlarını daha iyi bir şekilde değerlendirebilirler.
Nominal Faiz ve Gerçek Faiz Arasındaki Fark Özet
| Özellik | Nominal Faiz | Gerçek Faiz |
|---|---|---|
| Tanımı | Yatırımın veya borcun başlangıçtaki yüzde cinsinden faiz oranıdır. | Nominal faizden enflasyonun çıkarılmasıyla elde edilen faiz türüdür. |
| Hesaplama | Toplam faiz / Başlangıç tutarı * 100 | Toplam faiz / Başlangıç tutarı * 100 - Enflasyon oranı |
| Dikkate alınan faktörler | Başlangıç değeri | Başlangıç değeri ve enflasyon |
| Önemi | Yatırım veya borç işlemlerinde önemlidir. | Yatırım veya borç işlemlerinde önemlidir. |
