Şehitkamil Belediye Başkanı Umut Yılmaz, Gazeteci Mehmet Demir’in daha önce gündeme taşıdığı ve yaklaşık 15 yıllık geçmişi bulunan alanla ilgili gelinen son noktayı anlattı. Yılmaz, belediyenin kamulaştırma davasını kazandığını, ancak arsa sahiplerinin kararı istinafa taşıdığını belirterek, istinaf sürecinin tamamlanmasının ardından alanın 2027 yılında katlı otopark yatırımı için değerlendirilmesinin planlandığını söyledi.
Bölgede en büyük sorun otopark
Hastaneler Bölgesi’nde özellikle gün içerisinde yoğun araç trafiği yaşanırken, vatandaşlar hastanelere ve bölgedeki diğer işletmelere ulaşmak için araçlarını park edecek yer bulmakta zorlanıyor. Mevcut otoparkların yetersiz kalması nedeniyle cadde ve sokaklarda düzensiz parklar oluşurken, trafik yoğunluğu da beraberinde geliyor.
Yıllardır tartışılan yaklaşık 6 dönümlük alanın geçmişi ise 2011 yılına kadar uzanıyor. Şehitkamil Belediyesi, bölgedeki artan yoğunluğu dikkate alarak Medical Point Hastanesi’nin yanında bulunan belediyeye ait araziyi çok katlı otopark yapılması amacıyla ihaleye çıkarmıştı. Projede yer altında iki, üst bölümde ise üç kat olmak üzere toplam beş katlı otopark yapılması öngörülürken, yapının daha fazla kata çıkarılmasına da imkan tanınmıştı.
Teymur Tekstil’e ait
İhaleyi Teymur Tekstil kazanırken, alanın uzun süre katlı otopark yerine açık otopark olarak kullanılması bölgedeki otopark sorununu çözmeye yetmedi. Aradan geçen yıllarda söz konusu alanla ilgili imar değişikliği talepleri de gündeme geldi.
Edinilen bilgilere göre alanın ticari kullanıma açılması yönündeki talepler geçmiş dönemlerde Şehitkamil ve Büyükşehir belediyelerinin gündemine taşındı. Ancak otopark alanının ticari alana dönüştürülmesine yönelik taleplerin kabul edilmemesi üzerine konu yıllar boyunca çözüme kavuşmadı.
Arsa sahibi tekliflere de yanaşmadı
2011 yılında başlayan süreçte farklı dönemlerde belediyeler tarafından katlı otopark yapılması yönünde çeşitli çözüm önerileri de gündeme getirildi. Alanın başka bir taşınmazla takas edilmesi gibi seçeneklerin de değerlendirildiği belirtilirken, taraflar arasında anlaşma sağlanamadı.
2024 yılında Şehitkamil Belediye Başkanı seçilen Umut Yılmaz döneminde de alanın geleceği yeniden gündeme geldi. Belediye ile arsa sahipleri arasında yapılan görüşmelerde, alanın ticari kullanıma dönüştürülmesine ilişkin taleplerin karşılık bulmaması üzerine belediye bu kez kamulaştırma yoluna gitti.
Şehitkamil Belediyesi kamulaştırma davasını kazandı
Başkan Umut Yılmaz’ın Mehmet Demir’e verdiği bilgiye göre Şehitkamil Belediyesi, alanın kamulaştırılması amacıyla dava açtı. Mahkeme sürecinin belediye lehine sonuçlanmasının ardından yaklaşık 20 milyon TL kamulaştırma bedeli yatırıldı. Ancak taşınmaz sahiplerinin yerel mahkemenin kararını istinaf mahkemesine taşıdığı öğrenildi.
Gözler istinaf kararında
Şehitkamil Belediye Başkanı Umut Yılmaz, istinaf sürecinin sonuçlanmasının ardından alanın katlı otopark olarak değerlendirilmesi için yatırım planlaması yapılacağını ifade etti. Yılmaz, yerel mahkeme kararının istinaf tarafından onanması halinde 2027 yılında katlı otopark projesinin yatırım programına alınmasının planlandığını belirtti.
Böylece yaklaşık 15 yıldır çözülemeyen alanın geleceği açısından kritik aşamaya gelinmiş oldu. İstinaf mahkemesinin vereceği karar, yalnızca taşınmazın mülkiyet sürecini değil, Hastaneler Bölgesi’nde yıllardır yaşanan otopark sorununun çözümü açısından da belirleyici olacak.
Hastaneler Bölgesi’nde her gün yüzlerce vatandaşın araçlarıyla hastanelere ulaşmaya çalıştığı düşünüldüğünde, yaklaşık 6 dönümlük alanın katlı otoparka dönüştürülmesi halinde bölgedeki park ve trafik yoğunluğunun azaltılması hedefleniyor. Ancak projenin hayata geçebilmesi için öncelikle istinaf sürecinin tamamlanması gerekiyor.
Şehitkamil Belediyesi’nin kamulaştırma sürecini tamamlaması ve 20 milyon TL bedeli yatırmasıyla birlikte, 2011 yılında başlayan otopark projesinde yeni bir döneme girilirken, gözler şimdi istinaf mahkemesinin vereceği karara çevrildi.
