Gaziantep Oto Makine Sanatkârları Odası Başkanı Ramazan Balcı, Büyükşehir Belediye Meclisi'nde Yeni Parti Meclis Üyesi Mehmet Sucu'nun Mavi Kent Oto Sanayi projesindeki dükkan fiyatları ve esnaftan alınan ödemelere yönelik açıklamalarına karşılık verdi. Mecliste gündeme getirilen 100 metrekarelik dükkan üzerinden yapılan fiyat karşılaştırmasının gerçeği yansıtmadığını savunan Balcı, projede 125 metrekarelik iş yerleri bulunduğunu ve daha düşük fiyat belirlendiğini söyledi. Daha önce esnaftan toplanan 50 bin TL'nin toplam borçtan düşüleceğini açıklayan Balcı, kiracı esnafın mağdur edilmeyeceğini ve dükkan dağıtımında ödeme yapanlara öncelik tanınacağını belirtti.
Niye Algı Oluşturmaya Çalışıyorsunuz?
Mavi Kent Oto Sanayi projesindeki dükkan fiyatlarına ilişkin eleştirilere yanıt veren Balcı, “Şimdi bana söz hakkı düşerse o konuşan arkadaşlar yerin dibine girerler. Biz edebimizle, usulümüzle durmaya çalışıyoruz. En sonunda tabii ki gerekli açıklamaları yapacağım. Oradaki arkadaşlar diyor ki Fatma Hanım, 100 metrekarelik iş yerine 2 milyon 200 bin TL dedi. Bir kere bizim projemizde 100 metrekarelik dükkan yok. Ayrıca Fatma Hanım'ın ağzından böyle bir kelime çıkmadı. Farz edelim ki Fatma Hanım 100 metrekarelik dükkana 2 milyon 200 bin TL dedi. Biz dükkanları 125 metrekare yaptık. Fatma Hanım'ın söylediği rakam üzerinden hesaplarsak 100 metrekare 2 milyon 200 bin TL'ye geliyor. Bunu 125 metrekare üzerinden hesapladığımızda ise 2 milyon 750 bin TL yapıyor. Biz burada 2 milyon 625 bin TL yazmışız. Yani Fatma Hanım'ın söylediği rakamdan daha düşük bir fiyat belirlemişiz. Bir insan hakkında olmayan şeyleri konuşmak günahtır. Bizim 100 metrekarelik dükkanımız yok, 125 metrekarelik dükkanlarımız var. Niye algı oluşturmaya çalışıyorsunuz?” dedi.
Türkiye'nin Hiçbir Yerinde Bu Fiyatlara Dükkan Yok
Projeye yönelik talebin devam ettiğini dile getiren Balcı, “Şu anda esnaflarımız sırada bekliyor, paralarını yatırıyorlar. Kiracı bir esnafımız kalmadı. Hem belediyemize hem de bizlere dua ediyorlar. Türkiye'nin hiçbir yerinde bu fiyatlara dükkan yok. Fiyatlar çok uygun olduğu için herkes dükkan aldı. Bazılarının üç, dört tane dükkanı var. Onlara dükkan vermediğiniz zaman algı oluşturmaya çalışıyorlar.” ifadelerini kullandı.
50 Bin Lirayı Toplam Borçlarından Düşeceğiz
Esnafın daha önce yatırdığı 50 bin TL'nin nasıl değerlendirileceğine açıklık getiren Balcı, “Bir buçuk yıl önce esnaflarımıza, ‘Buraya yeni bir sanayi sitesi yapılacak. Benim bu projeyi gerçekleştirecek bütçem yok. Dükkan almak isteyenler 50’şer bin lira yatırsın’ dedim. Bu paraların daha sonra kendilerine iade edileceğini söyledim. Toplanan paraların kooperatifin giderlerinde kullanıldığı iddia ediliyor ancak böyle bir durum söz konusu değil. Esnaflarımızdan alınan 50 bin liralar hesaplarımızda duruyor. İsteyen Vakıflar Bankasına gidip hesapları inceleyebilir. Son ödemeler yapılırken esnaflarımızın daha önce yatırdığı 50 bin lirayı toplam borçlarından düşeceğiz. Örneğin, 1 milyon 950 bin TL borcu olan bir esnafımız 1 milyon 900 bin TL ödeyecek. Gazi Konut ile anlaşma imzaladık ve projeyi Gazi Konut gerçekleştirecek. İnşaatın ve altyapı çalışmalarının başlayabilmesi için esnafımızın arsa bedelinin yüzde 35'ini peşinat olarak ödemesi gerekiyor. Biz de toplanan bu parayı Gazi Konut'a aktaracağız. Bu peşinatlar alınmadan inşaatın başlaması mümkün değil.” diye konuştu.
Peşinat Ödemelerinin Bu Ayın Sonunda Tamamlanmasını Bekliyoruz
Ödemelerin tamamlanması için esnafa belirli bir süre tanındığını anlatan Balcı, “Peşinat ödemesi konusunda maddi durumu iyi olan arkadaşlarımız var, durumu olmayan arkadaşlarımız da var. Maddi durumu iyi olanlara, ‘Senden ricam, peşinatın tamamını yatır’ dedim. Bir başka arkadaşımız ise ‘Başkanım, hanımımın üç tane bileziği, beş tane altını var. Bir de aracım var’ dedi. Ona da ‘15 gün sonra yatır, 20 gün sonra yatır’ dedim. Peşinat ödemelerinin bu ayın sonunda tamamlanmasını bekliyoruz. Şu anda hesabımızda 170 trilyon para birikti. Hemen gidip ödemesini yapacağım. Esnaflarımız sırada bekliyor.” ifadelerine yer verdi.
Bizim Hesaplarımızı Herkes Kontrol Edebilir
Kooperatifin mali işlemlerinin incelemeye açık olduğunu vurgulayan Balcı, “Bizim hesaplarımızı herkes kontrol edebilir. Kim isterse Vakıflar Bankasına gidip hesapları inceleyebilir. Bu kadar açık ve şeffafız.” dedi.
Bunlar Tahmini Rakamlar
Dükkanların nihai maliyetinin altyapı ve üstyapı giderleri nedeniyle henüz kesinleşmediğini söyleyen Balcı, “Mehmet Haz Başkanımızın anlattığı gibi, burada arsa bedeli alınmış. Ancak altyapı ve üstyapı maliyetleri henüz net değil. Esnafımız da haklı olarak dükkanların ne kadara mal olacağını soruyor. Biz de 5 milyon ya da 5,5 milyon TL olabileceğini söylüyoruz. Bunlar tahmini rakamlar. Biz esnaflarımıza 125 metrekarelik dükkan için 2 milyon 625 bin TL fiyat söylemiştik. Bu rakam 3 milyon da olsa esnafımız bir şey demez, 2 milyon da olsa bir şey demez. Yani aramızda bir sıkıntı yok.” şeklinde konuştu.
“125 Trilyon Lirayı Rüşvet Olarak Verdiler” İddiası
KÜSGET Yapı Kooperatifi'ne ilişkin rüşvet iddiasında bulunan Balcı, konunun Büyükşehir Belediye Meclisi'nde gündeme getirilmediğini savundu. Balcı, “Ancak istediğimiz bu yeri alabilmek için esnafın 125 trilyon lirasını danışmanlık adı altında rüşvet olarak verdiler. Kimse bunu Büyükşehir Belediye Meclisi'nde gündeme getirmedi. KÜSGET Yapı Kooperatifi'nin karar defteri ortada. Açsınlar, 125 trilyon lira danışmanlık adı altında birilerine verilmiş mi, verilmemiş mi? Eğer böyle bir ödeme yapılmamışsa oda başkanlığından istifa edeceğim. Bu kadar açık konuşuyorum.” ifadelerini kullandı.
Önceliğimiz Daha Önce Ödeme Yapan Esnaflarımız
Dükkan dağıtımında kiracı esnafın da hak sahibi olacağını belirten Balcı, projeye daha önce ödeme yaparak katılan esnafa öncelik verileceğini söyledi. Balcı, “Ben ne söylesem esnafımın hepsi altına imza atar. Herkes buradan dükkan alacak, kiracı olan arkadaşlarımız da dükkan sahibi olacak. Ancak önce elimizi vicdanımıza koymamız lazım. Bir buçuk yıldan bu yana dükkan sahibi olmak için 50 bin lira yatıran esnaflarımız var. Projede 730 dükkan bulunuyor ancak 50 bin lira yatıran esnaf sayısı 760. Biz dükkan almak isteyen diğer arkadaşlarımıza da dükkan vereceğiz. Ancak bir buçuk yıldır bekleyen ve parasını yatıran esnaflarımıza öncelik tanımamız gerekiyor. Daha önce bu işe inanmayıp ödeme yapmayan arkadaşlarımıza da biraz beklemelerini söylüyoruz. Onlara da dükkan vereceğiz ancak önceliğimiz daha önce ödeme yapan esnaflarımız.” dedi.
Herkesin İsteğine Göre Hareket Edemeyiz
Peşinat ödemekte zorlanan bazı esnafların büyük metrekareli dükkan taleplerine de değinen Balcı, “Bazı arkadaşlarımız peşinatı ödeyemeyeceklerini söylüyor. Ancak 325 metrekarelik dükkana yazılmışlar. Ben de kendilerine daha küçük dükkanlara yazılmalarını tavsiye ediyorum. Fakat büyük dükkânda çalışmak istediklerini söylüyorlar. Hem 325 metrekarelik dükkan istiyorlar hem de ödemesini yapamayacaklarını belirtiyorlar. Herkesin isteğine göre hareket edemeyiz. Hak ve adaleti gözetmemiz gerekiyor. Bu inşaatın devam edebilmesi için belirli ödemelerin yapılması şart. Bu arkadaşlarımızla da toplantı yaparak konuyu değerlendireceğiz.” ifadelerine yer verdi.
