Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 4’üncü Çeyrek Yapı İzin İstatistiklerini açıkladı. 2023 yılı Ekim-Aralık döneminde verilen yapı izinlerinin yer aldığı verilerde, ülke genelinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 7,9, daire sayısı yüzde 16, yüzölçümü ise yüzde 8,8 oranında arttı.
60 MİLYON METREKARELİK ALANA RUHSAT VERİLDİ
TÜİK’ten yapılan açıklamada, ‘’Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2023 yılı IV. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 7,9, daire sayısı yüzde 16,0 ve yüzölçümü yüzde 8,8 arttı. Belediyeler tarafından 2023 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 60,3 milyon m² iken; bunun 33,7 milyon m²'si konut, 12,8 milyon m²'si konut dışı ve 13,8 milyon m²'si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti’’ ifadeleri yer aldı.
8 BİN 203 DAİRE İÇİN YAPI RUHSATI VERİLDİ
TÜİK tarafından açıklanan verilerde Gaziantep’te belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina, daire ve yüz ölçümü miktarı da belli oldu. Buna göre, Gaziantep’te 959 bina için yapı ruhsatı düzenlendi. 2 milyon 42 bin 948 metrekare alan ve 8 bin 203 daire için yapı ruhsatı verildi.
1 MİLYON 269 BİN METREKARELİK ALANA KONUT YAPILACAK
Ruhsat verilen yapıların 1 milyon 269 bin 292 metrekarelik bölümü konut kullanım alanı olurken, 301 bin 543’ü konut dışı kullanım alanı, 471 bin 914’ü ise ortak kullanım alan olarak kayıtlara geçti.
4 BİN 189 DAİREYE YAPI KULLANIM İZNİ
Yapı kullanma izni verileri de açıklandı. Buna göre Gaziantep’te 426 bina için yapı kullanım izni verildi. Belediyeler ayrıca, 4 bin 189 daire, bin 653 metrekare alan 580 bin 888 konut kullanım, 832 bin 154 metrekarelik alan konut dışı kullanım ve. 240 bin 92 metrekarelik alan ise ortak kullanım alanı olarak kayıtlara geçti.
KONUT FİYATLARI UÇTU
Kentte yapı ruhsatı ve kullanım izni verilen bina ve daire sayısı her geçen gün artarken, vatandaşın konut alım gücü ise azalıyor. Kent genelinde 2024 yılı Ocak ayı itibariyle konu fiyatları 2,5 milyon TL’nin üzerine çıktı. Kentte ikinci el konutta da artan fiyatlar vatandaşın bütçesini zorlarken, Asgari Ücretli bir çalışanın mevcut şartlarda ev sahibi olabilmesi için 14 yıllık maaşını biriktirmesi gerekiyor. Yüksek kredi faizleri ve ödemeler ise ev sahibi olmayı imkansız bir hale getiriyor.
SATAN ÇOK ALAN YOK
Mevcut yapı stokunun 3 milyon nüfusa yeteceği uzmanlar tarafından dile getirilirken, kentte her gün yeni bir inşaat yükseliyor. Satışların düştüğü sektörde artan konut sayısı ise, ‘’Bu konutları kim alıyor?’’ sorusunu gündeme getirdi.
