Resmî Gazete’de yayımlanan düzenlemeyle, “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik” kapsamı genişletildi. Yönetmeliğin 5’inci maddesindeki “yapılır” ibaresi “yapılabilir” olarak değiştirilirken, yeni eklenen “İzin Belgesinin Niteliği” başlıklı maddeyle izin belgesinin yalnızca konutun turizm amaçlı kiralanmasına uygun olduğunu gösterdiği vurgulandı. Artık izin belgesi, binada yalnızca belge verilen bağımsız bölümü kapsayacak. Bu belge, konutun asli kullanım amacını değiştirmeyecek ve mülkiyet üzerinde yeni bir hak doğurmayacak.
Denetim Şartı ve Belge Zorunluluğu
Yeni düzenlemeye göre, izin belgesine sahip tüm konutlar en az iki yılda bir denetlenecek.
Denetimlerde eksiklik tespit edilen konut sahiplerine, belgelerini tamamlamaları için 30 gün süre tanınacak. Eksikliklerin giderilmemesi durumunda idari para cezası uygulanacak, tekrarında ise izin belgesi iptal edilecek.
Ayrıca denetim tarihi konut sahiplerine önceden bildirilecek. Belirlenen tarihte konutun denetime hazır bulundurulmaması halinde, ilgili mevzuat kapsamında cezai işlem uygulanacak.
Devremülkler de Kapsama Alındı
Yeni düzenleme ile birlikte, devremülkler de turizm amaçlı kiralama kapsamına dahil edildi.
Böylece kısa dönem kiralama yapılan tüm bağımsız bölümler aynı yasal çerçevede denetlenecek. Bu adımla hem sektördeki kayıt dışılığın önüne geçilmesi hem de güvenli konaklama standartlarının güçlendirilmesi amaçlanıyor.
Güvenlik Standartları Güncellendi
Turizm amaçlı kiralanan konutlar için yeni güvenlik standartları da zorunlu hale getirildi.
Artık her konutta;
“Turizm Amaçlı Konut” ibaresi,
Kiraya veren veya bina yönetimi tarafından belirlenen kurallar,
Binadan çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı,Yangın söndürücü,
Tüm yaşam alanlarında duman dedektörü bulundurulmak zorunda olacak.
Kayıt Dışı Kiralamaya Sıkı Denetim
Artık izin belgesi olmayan ev sahipleri cezai yaptırımla karşılaşacak, ayrıca belgeli evler düzenli olarak kontrol edilecek.
