Mayıs 2025'e girilmesiyle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi, bu ay uygulanacak kira zam oranını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon rakamlarıyla birlikte, Mayıs ayı kira artışı da kesinleşecek. Özellikle konut ve iş yeri kiracıları, zam hesaplamaları konusunda araştırmalarını hızlandırdı.
Enflasyon verileri 5 Mayıs'ta açıklanacak
TÜİK, Nisan ayına ait enflasyon verilerini 5 Mayıs 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşacak. Bu veriler doğrultusunda Mayıs ayı kira zam oranı da netleşmiş olacak. Böylece hem konut hem de iş yerlerinde yeni kira bedelleri belirlenecek.
Nisan ayındaki kira zammı yüzde 51,26 olmuştu
Mart ayı enflasyon rakamlarının ardından Nisan 2025 için belirlenen kira artış oranı yüzde 51,26 olarak duyurulmuştu. TÜİK verilerine göre, Mart ayında enflasyon aylık yüzde 2,46, yıllık ise yüzde 38,10 seviyesinde gerçekleşmişti.
Bu veriler doğrultusunda, kira kontratı yenilenen ev ve iş yerlerine yüzde 51,26 oranında zam uygulanmıştı.
Kira zam hesabı nasıl yapılıyor?
Nisan ayında örnek bir hesaplama üzerinden kira zammı şöyle belirlenmişti:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: %51,26
Zam tutarı: 5.126 TL
Yeni kira bedeli: 15.126 TL
Bu hesaplama yöntemi, Mayıs ayında da benzer şekilde uygulanarak yeni zam oranına göre kira bedelleri belirlenecek.
TÜFE ve ÜFE verileri belirleyici olacak
Kira zam oranlarında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) verileri belirleyici rol oynuyor. TÜFE, halkın günlük hayatta satın aldığı mal ve hizmetlerin fiyat değişimlerini yansıtırken; ÜFE ise üretici maliyetlerini ve sanayi fiyatlarını kapsıyor. Mayıs ayı zammı, TÜFE verisi dikkate alınarak hesaplanacak.
