Gayrimenkul satışlarında beyan edilen satış bedellerini detaylı şekilde inceleyen GİB, 9 bin 150 işlemde satış bedelinin gerçeğin altında gösterildiğini tespit etti. Bu usulsüzlüklerin, devletin tapu harcı gelirlerinde ciddi kayıplara yol açtığı belirtildi.
Vergi Kayıplarına Karşı Yoğun Denetim
Tapu işlemlerindeki kayıt dışılığı önlemek amacıyla başlatılan denetimlerde, alım-satım işlemlerinde beyan edilen bedeller ile gerçek satış bedelleri arasındaki farklar ortaya çıkarıldı. GİB yetkilileri, eksik beyan edilen işlemlerle ilgili olarak hem alıcılara hem de satıcılara resmi tebligatlar göndermeye başladı.
Pişmanlık Başvurusuyla Ceza Affı Mümkün
Gelir İdaresi, eksik beyanda bulunan vatandaşlara cezai işlem uygulanmadan önce “pişmanlık” hakkı tanıyor. Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi kapsamında yapılacak başvurularla mükellefler, vergi ziyaı cezasından muaf tutulabilecek. Ancak bu kişilerden, eksik ödenen tutar için aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi tahsil edilecek.
Başvurmayanlara Çifte Ceza Uygulaması
Uyarılara rağmen pişmanlık hakkından yararlanmayan mükellefleri ise ciddi yaptırımlar bekliyor. GİB, bu kişilere eksik beyan edilen tapu harcının yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesecek. Bununla birlikte, aylık yüzde 4,5 oranında gecikme faizi de uygulanacak. Bu durum, toplam ödeme yükünün katlanarak artmasına neden olacak.
Süreler ve Detaylar Genelgede Belirtildi
GİB tarafından yayımlanan genelgede, tapu devir işlemleriyle ilgili usulsüzlüklerin nasıl değerlendirileceği ve başvuru süreçleri detaylandırıldı. Genelgede, vatandaşların ceza almamak için belirtilen süre içerisinde başvuru yapmaları gerektiği vurgulandı.
Yetkililerden Uyarı: Tebligat Geldiyse Gecikmeyin
Yetkililer, sistem üzerinden yapılan tespitlerin ardından tebligat alan vatandaşların vakit kaybetmeden başvuru yapması gerektiğini hatırlatarak, “Belirlenen süre içinde işlem yapılmazsa hem faiz hem de ceza yükü katlanır. Pişmanlık hakkı önemli bir fırsattır, mutlaka değerlendirin” uyarısında bulundu.
