Endeksa'nın Haziran 2026 verilerine göre kent genelinde arsa fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 13,54 artarken, en dikkat çekici değer artışı yüzde 67,05 ile Karkamış'ta yaşandı.
Kent genelinde konut imarlı arsaların ortalama metrekare satış fiyatı ise 6 bin 702 liraya yükseldi.
Metrekare fiyatında Şahinbey zirvede
Endeksa verilerine göre Gaziantep'te konut imarlı arsaların metrekare fiyatında ilk sırayı Şahinbey aldı. İlçede ortalama metrekare satış fiyatı 8 bin 647 liraya ulaşırken, Şehitkamil 7 bin 741 lirayla ikinci sırada yer aldı.
Diğer ilçelerde ise ortalama metrekare fiyatları şöyle sıralandı:
- Araban: 5 bin 811 TL
- Nizip: 5 bin 723 TL
- Oğuzeli: 5 bin 346 TL
- İslahiye: 3 bin 778 TL
- Nurdağı: 3 bin 700 TL
En büyük kazanç Karkamış'ta
Yıllık değer artışında ise tablo tamamen değişti. Gaziantep'te son bir yılda arsa fiyatlarının en fazla yükseldiği ilçe yüzde 67,05 ile Karkamış oldu.
Karkamış'ı yüzde 42,19 ile İslahiye, yüzde 35,77 ile Yavuzeli, yüzde 25,87 ile Şahinbey ve yüzde 18,96 ile Oğuzeli takip etti.
Öte yandan Araban, yüzde 14,78'lik değer kaybıyla fiyatların gerilediği tek ilçe olarak dikkat çekti.
Ortalama fiyat 6 bin 702 liraya çıktı
Endeksa'nın Haziran 2026 verilerine göre Gaziantep'te konut imarlı arsaların ortalama metrekare satış fiyatı 6 bin 702 lira seviyesine ulaştı.
Kentte satışa sunulan arsaların ortalama büyüklüğü 662 metrekare olarak hesaplanırken, bir arsanın ortalama satış süresi ise 68 gün oldu.
Gaziantep'te satışta bulunan konut imarlı arsa sayısı 1.365'e yükselirken, stok miktarında son dönemde yüzde 22 artış yaşandı.
En fazla ilan Şehitkamil'de
Satıştaki konut imarlı arsa ilanlarının en yoğun olduğu ilçe 406 ilanla Şehitkamil oldu. Şahinbey'de 397, Oğuzeli'nde ise 105 arsa satışta bulunuyor.
Stok artışında ise Karkamış ve Yavuzeli yüzde 100 ile ilk sırayı paylaşırken, Nurdağı yüzde 60'lık artışla öne çıktı.
Küçük parseller daha fazla ilgi görüyor
Gaziantep'te satıştaki arsaların büyük bölümünü küçük metrekareli parseller oluşturdu. Verilere göre ilanların yüzde 63'ü bin metrekarenin altındaki arsalar olurken, bu grupta ortalama metrekare fiyatı 7 bin 50 lira olarak hesaplandı.
Bin ile 10 bin metrekare arasındaki arsaların ortalama metrekare fiyatı 6 bin 303 lira olurken, daha büyük parsellerde metrekare fiyatlarının daha düşük seviyelerde olduğu görüldü.
Endeksa'nın yatırım analizine göre ise Gaziantep'in konut imarlı arsa yatırım skoru 100 üzerinden 54 olarak belirlendi.
