Gaziantep’te yüksek faiz oranları ve artan maliyetler nedeniyle vatandaşların sıfır dairelere olan ilgisi azalırken, birçok vatandaş ikinci el konutlara yönelmeye başladı. Satılmayan çok sayıda konutun stoklarda beklediğini belirten Gaziantep Emlakçılar Odası Başkanı Mehmet Aytaç, “Maliyetler yüksek olduğu için sıfır daire fiyatları da yüksek. Geçen seneye göre yüzde 40 artış var” dedi.
İbrahimli'de Eski Evler 8 Milyon Civarı
İkinci el dairelerin kolaylıkla satıldığını, birinci el daire satışlarının ise çok ağır satıldığını belirten Aytaç, “Birinci el ile ikinci el arasında makas çok açıldı. Karataş’ta bugün 2 artı bir dairenin fiyatı 4 milyon ile 6 milyon TL arasında değişirken, 3 artı birler ise 5-8 Milyon TL arasında değişiyor. Fıstıklık’ta fiyatlar Karataş ile benzerlik gösteriyor. İbrahimli’de sıfır iki artı bir dairenin fiyatı 11-12 Milyon TL. İbrahimli bölgesinde eski evler 8 milyon civarı” ifadelerine yer verdi.
Sıfır Dairede Düşüş Beklemiyoruz
Geçen seneye göre birinci el dairelerde yüzde 40 artış olduğuna dikkat çeken Aytaç, “Maliyetler çok yükseldi. Bundan dolayı sıfır daire fiyatları oldukça yüksek. Stokta bekleyen çok sayıda daire var. Maliyetler yüksek olduğu için fiyatları aşağı da çekmiyorlar. Yani sıfır daire fiyatlarında düşüş beklemiyoruz. Konut faizleri düşer ve insanların alım gücü artarsa sektör eski canlı günlerine döner.” şeklinde konuştu.
