Ev sahibi ve kiracıların büyük bir merakla beklediği Haziran ayı kira zam tavanı resmiyet kazandı. Mayıs ayı enflasyon verilerinin (TÜFE) açıklanmasıyla birlikte netleşen 12 aylık ortalamalara göre hesaplanan kira artış oranı, taşınmaz sözleşmelerini bu ay yenileyecek olan taraflar için bağlayıcı üst sınırı oluşturdu. Gaziantep genelindeki tüm mesken ve iş yeri kira sözleşmelerinde Haziran ayı boyunca yasal olarak en fazla yüzde 32,24 oranında artış yapılabilecek.
Yasal Sınırın Üzerinde Zam Yapılamayacak
Gayrimenkul hukuku ve borçlar kanunu çerçevesinde belirlenen bu oran, mülk sahiplerinin kiracılara uygulayabileceği maksimum zam miktarını ifade ediyor. Haziran ayı içerisinde kira sözleşme süresi dolan ve kontrat yenileyecek olan taraflar, yasal olarak yüzde 32,24 tavan sınırının üzerinde bir artış oranı belirleyemeyecek.
Gaziantep Emlak Piyasası Bu Orana Kilitlendi
Enflasyon bazlı hesaplamanın ardından Gaziantep emlak piyasasında da hareketlilik başladı. Sektör temsilcileri, hem konut hem de ticari alan kiralamalarında bu oranın baz alınacağını belirterek, tarafların yasal mağduriyet yaşamaması adına kontrat yenileme dönemlerinde belirlenen yüzde 32,24'lük resmi tavan fiyata sadık kalmaları gerektiğinin altını çiziyor.
