Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İstanbul’dan sonra en çok Suriyeli sığınmacıya ev sahipliği yapan Gaziantep’te, geri dönüşlerin hız kazanmasıyla kiralık ev sayısında artış gözlendi. Ancak vatandaşların umut ettiği kira düşüşü gerçekleşmedi; aksine fiyatlar geçen yıla göre yaklaşık yüzde 50 oranında arttı.
Kenar Mahallelerde Evler Boşaldı, Fiyatlar Yükseldi
Özellikle kenar mahallelerde kiralık evlerin sayısında artış yaşanırken, fiyatların daha da yükselmesi vatandaşların tepkisine neden oldu. “Evler boşalıyor ama fiyatlar düşmüyor” diyerek duruma anlam veremeyen Gaziantepliler, kira piyasasında yaşanan bu çelişkiyi sorguluyor. Geçtiğimiz yıl 2+1 daireler 12 bin TL civarındayken bu yıl 14-15 bin TL’ye, 3+1 daireler ise 15 bin TL’den 18-19 bin TL’ye yükseldi.
Doğalgazlı Daire Talebi Fiyatları Yukarı Çekiyor
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren emlakçılar, kira fiyatlarındaki artışın nedenini artan maliyetlerin yanı sıra doğalgazlı dairelere olan yoğun taleple açıklıyor. Müstakil sobalı evler boş kalsa da tercih edilmiyor; yaşlılar ve yeni evli çiftler daha çok daire arayışında. Emlakçı Mehmet Çil, “Suriyelilerin geri dönmesi bir süre kira artışlarını yavaşlattı ancak dairelere olan talep azalmadı, aksine arttı. Geçen yıl 2,5 milyon TL olan bir daire bu yıl 3,5 milyon TL’ye çıktı. Bu da kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor” dedi.
Vatandaş Abdullah Kılıç ise Gaziantep’in çevre illerden aldığı göç nedeniyle konut sorununun sürdüğünü belirterek, “Suriyeliler gitmiş olsa da göç devam ediyor. Bu yüzden kiralar düşmüyor, aksine yükseliyor. Müstakil evler boş ama kimse tercih etmiyor. Herkes doğalgazlı daire istiyor” ifadelerini kullandı.
