6 Şubat depreminden sonra bağ evleri ve villalara yönelen Gaziantepliler, zamanla bu ilgiyi azaltarak yeniden şehir merkezine dönmeye başladı. Gaziantep Emlakçılar Odası eski Başkanı ve Mekan Emlak sahibi Ramazan Aslan, 6 Şubat depremi sonrası insanlar villa ve bağ evlerine yöneldiler. Çok sayıda villa yapıldı. Ancak altyapı bu hıza yetişemedi. Villalarda arz fazlası var. Villa satışı sıkıntılı, satışlar ağır gidiyor.” dedi.
Altyapı Yetersiz Kaldı
Villa piyasasını değerlendiren Ramazan Aslan, deprem sonrası çok sayıda villa yapıldığını ve arz fazlası oluştuğunu dile getirdi. Aslan, “6 Şubat depremi sonrası insanlar villa ve bağ evlerine yöneldiler. Çok sayıda villa yapıldı. Ancak altyapı bu hıza yetişemedi. Elektrik, su, kanalizasyon, telefon ve internet sıkıntısı var. Market, kasap sıkıntısı da olunca tercihler değişmeye başladı. Bir ihtiyaçları olduğunda şehre gelmek zor geliyor. Bu nedenle depremde can havliyle yüksek katlı binalardan bağ evi ve villalara giden vatandaşlar, deprem şokunu üzerlerinden atar atmaz yeniden şehir merkezine gelmeye başladı.” ifadelerine yer verdi.
Satışlarda Hareketlilik Dairede
Alleben Göleti, Sarısalkım, Yamaçtepe, Körkün’de çok sayıda villa yapıldığını, 25 milyon TL’den başlayan villaların fiyatlarının 80 Milyona kadar çıktığını dile getiren Aslan, “Villalarda arz fazlası var. Villa satışı sıkıntılı, satışlar ağır gidiyor. İnsanlar son dönemlerde daha ikinci eli tercih ediyor. İki artı bir üç artı bir daire satışlarında hareketlilik var. Faizler çok yüksek, konutta 2.80- 3 aralığında. Villaların çoğu krediye uygun değil. Alım gücü düştü, vatandaşlarımızın kendi öz sermayeleri bu yapıları ödemeye müsait değil. Konut faizleri düştüğünde villa piyasası da hareketlenir diye düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
