Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) iştiraki Emlak Konut, Suudi Arabistan'ın Mekke kentinde 400 milyon dolar değerinde yeni bir konut projesi hayata geçirmeye hazırlanıyor. "Hayat Mekke" adı verilen proje kapsamında inşa edilecek lüks villaların yüzde 25'inin Türk ve uluslararası yatırımcılara sunulacağı açıklandı.
Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un Suudi Arabistan temasları sırasında imzalanan iş birliği anlaşmasının ardından kamuoyuyla paylaşıldı.
1.014 Lüks Villa İnşa Edilecek
Emlak Konut Global tarafından yürütülecek proje, Harem-i Şerif giriş koridorunda konumlanacak. Proje kapsamında en az 305 metrekare büyüklüğünde 1.014 villa inşa edilecek.
Villaların yanı sıra sosyal yaşam alanları, eğitim ve sağlık tesisleri, yürüyüş parkurları ile ticari üniteler de projede yer alacak.
Toplam yatırım bedeli 400 milyon dolar olarak açıklanırken, bu rakam villa sayısına bölündüğünde konut başına ortalama maliyet yaklaşık 394 bin dolar seviyesinde hesaplanıyor.
Projedeki 254 villanın, başta Türkiye olmak üzere uluslararası yatırımcıların satışına sunulacağı belirtildi. Emlak Konut'un resmi internet sitesinde ise satış fiyatlarına ilişkin henüz bir bilgi paylaşılmadı.
Proje Tartışmaları da Beraberinde Getirdi
Projenin duyurulmasının ardından, Türkiye'de devam eden konut ve kira sorunları nedeniyle farklı değerlendirmeler de gündeme geldi.
Ekonomist Mahmut Aydoğmuş, TOKİ ve Emlak Konut'un kuruluş amacına dikkat çekerek, kamu kaynaklarının öncelikle Türkiye'deki barınma sorununa yönlendirilmesi gerektiğini savundu.
Aydoğmuş, değerlendirmesinde şu ifadelere yer verdi:
"Dar ve orta gelirli kesime hitap etmesi gereken TOKİ ve Emlak Konut'un Mekke'de lüks villa projesi geliştirmesini duyduğumda şok oldum. Minimum 305 metrekarelik devasa villalar, lüks sosyal donatılar inşa ediliyor. Türkiye'de derin bir barınma krizi ve konut enflasyonu yaşanırken, 400 milyon dolarlık bir bütçenin buraya konsantre edilmesi son derece problemli. Kurumların kaynaklarını ve enerjilerini yurt dışındaki lüks projelere değil, Türkiye'deki sosyal konut ve kira sorununu çözmeye ayırması gerekir."
Söz konusu proje, hem yurt dışındaki yatırım hamlesi hem de Türkiye'de devam eden konut ve kira tartışmaları nedeniyle kamuoyunda farklı görüşlerin gündeme gelmesine neden oldu.
