24 Ekim itibarıyla üzerinde tapu bulunan vatandaşların projeye başvuramayacağı duyurulurken, ilk konut teslimlerinin Mart 2027’de başlayacağı bildirildi.
Tapusu olanlar başvuramayacak
TRT Haber canlı yayınında projeye ilişkin detayları paylaşan Bakan Murat Kurum, “Projeyi 24 Ekim itibarıyla duyurduk, 10 Kasım’da başvuruları alacağız. 24 Ekim itibarıyla tapusu olan vatandaşlarımız bu tarih itibarıyla başvuru yapamayacak.” dedi.
Bakan Kurum, konutların dağılımında nüfus yoğunluğu, kira artışları ve konut arzı gibi kriterlerin dikkate alındığını belirtti. Ayrıca, projenin yalnızca dar gelirli vatandaşlara konut sağlamayı değil, konut fiyatlarını ve kiraları dengelemeyi de hedeflediğini vurguladı.
Başvuru şartları ve gelir kriteri açıklandı
Kurum’un açıklamasına göre,
24 Ekim itibarıyla tapusu bulunan vatandaşlar başvuru yapamayacak.
Hisseli konutu veya arsası bulunanların da hissesine düşen değerin 1 milyon lirayı aşmaması gerekiyor.
Bu değer, belediyelerin rayiç bedelleri üzerinden hesaplanacak.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.
Başvuru için hane halkı aylık net gelir sınırı,
İstanbul’da 145 bin lira,
Diğer illerde 127 bin lira olarak belirlendi.
Taksitler ise Anadolu’da 6 bin 750 lira, İstanbul’da 7 bin 313 liradan başlayacak.
Başvurular 10 Kasım’da başlıyor
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Vatandaşlar, başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri veya e-Devlet üzerinden yapabilecek.
İhale süreci kasım ayında başlayacak, kuralar aralık ayında noter huzurunda çekilecek.
Kurum, “İlk konutlarımızı Mart 2027’de teslim edeceğiz.” dedi.
Deprem dönüşümü ve sosyal konutlar
Bakan Kurum, projenin aynı zamanda deprem dönüşümünü hızlandıracağını ifade etti. İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut yapılacağını açıklayan Kurum, bu konutların TOKİ eliyle yönetileceğini, özellikle gençler, memurlar ve kentsel dönüşüm sürecinde evini yenilemek isteyen vatandaşlar için özel kontenjanlar oluşturulacağını belirtti.
Kurada adı çıkmayan vatandaşların başvuru ücretlerinin ertesi gün iade edileceğini de vurguladı.
Aidat artışlarına sınırlama geliyor
Bakan Kurum, fahiş aidat artışlarına karşı yeni düzenleme hazırlığında olduklarını da açıkladı:
“Vatandaşlarımızdan gelen yüksek aidat şikayetleri üzerine site yönetimleri Bakanlığımızın denetimine alınacak. TEFE ve TÜFE oranlarının üzerinde artış yapılamayacak. Yönetim firmaları her yıl denetlenecek, usulsüzlük tespit edilirse cezai işlem uygulanacak.”
Deprem bölgesinde teslimler sürüyor
Deprem bölgesindeki çalışmalara da değinen Kurum, 11 ilde 3 bin 481 şantiyede 200 bin kişinin görev yaptığını belirtti. Bugüne kadar 304 bin 836 konutun hak sahiplerine teslim edildiğini, Kasım ayında 350 bininci konutun, yıl sonuna kadar ise 453 bin konutun tamamının teslim edileceğini duyurdu.
Aralık ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla 450 bininci konutun anahtarının Hatay’da teslim edileceğini açıkladı.
Yeni yaşam alanları ve mahalle konakları
“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında ayrıca 500 mahalle konağı inşa edileceğini belirten Kurum, yapı kullanım belgesi olanların ve yurt dışında yaşayan vatandaşların başvuru yapamayacağını, geliri olmayan vatandaşların ise projeye başvurabileceğini ifade etti.
Yeni mevzuat kapsamında, deprem toplanma alanları ve millet bahçelerinin altına sığınaklar inşa edileceğini de duyuran Bakan Kurum, “Bu sadece standartların güncellenmesi, olağanüstü bir durum değil.” değerlendirmesinde bulundu.
