Aile Yılı ve Sosyal Konut Seferberliği
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 2025’i ‘Aile Yılı’ olarak ilan ederek, “Aile kurmayı teşvik etmek amacıyla genç çiftlere maddi destekler, evlilik danışmanlığı ve ilk evini alanları önceliklendiren sosyal konut programlarını hayata geçireceğiz” ifadelerini kullandı.
Yaz aylarından itibaren başlatılacak sosyal konut seferberliğinin, konut ve kira fiyatlarındaki balonun kendiliğinden sönmesine yardımcı olacağı ifade edildi.
Sosyal Konut Projesine İlişkin Beklentiler
Deprem konutlarının tamamlanmasının ardından, 81 ilde yeni sosyal konut projelerinin başlaması planlanıyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yeni adımların atılması beklendiğini belirtti.
2025 yılı sonunda toplamda 453 bin deprem konutunun teslim edilmesinin ardından bu projelerin hayata geçeceği öngörülüyor.
Başvurular ve Öncelikli Gruplar
Sosyal konut projelerine başvuruların, 2025 yılının üçüncü çeyreğinde alınması bekleniyor.
İlk aşamada 200 bine yakın sosyal konut projesinin 81 ilde ihtiyaçlara göre dağıtılacağı ifade ediliyor.
Yeni evliler, engelliler, gaziler, şehit yakınları ve emekliler için özel kontenjanlar ayrılması bekleniyor. Bu sayede öncelikli grupların konut ihtiyacı daha hızlı karşılanabilecek.
Konutların Tasarımı ve Fiyatlandırılması
Proje kapsamındaki konutların tasarımında 2+1 dairelerin ön planda olacağı, bunun yanı sıra 1+1 dairelerin de bulunabileceği belirtiliyor.
Yaklaşık 70 metrekarelik brüt inşaat alanına sahip konutların fiyatlarının 2 milyon TL civarında olacağı tahmin ediliyor.
Konutların, Hazine’ye ait arazilerde inşaa edilecek olması, arsa maliyetini minimize ederek toplam maliyeti düşürecek.
Yeni Konutların Sayısı ve Ödeme Koşulları
Deprem bölgesindeki 200 bin konutun tamamlanmasının ardından, iki yıl içinde toplamda 700-800 bin konutun arz edilmesi hedefleniyor.
Ödeme koşullarında memur maaş katsayısı baz alınarak dönemsel fiyat artışlarının uygulanması ve peşin ödemelerde indirimlerin sunulması planlanıyor.
