İstanbul'da depreme dayanıksız yapıların yenilenmesini teşvik etmek amacıyla hayata geçirilen Yarısı Bizden kampanyasının süresi uzatıldı. Yeni düzenlemeyle kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşlar, 31 Aralık 2027 tarihine kadar başvuru sürecini tamamlayabilecek.
Kentsel dönüşüm kapsamında konut başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin TL finansman imkânı sunuluyor.
Konut Başına 1 Milyon 875 Bin TL Destek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından İstanbul'da yürütülen kampanya kapsamında, riskli yapıların dönüşümünü kolaylaştırmak amacıyla hibe ve kredi desteği sağlanıyor.
Bina bazlı dönüşüm projelerinde her konut için 875 bin TL geri ödemesiz hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Böylece sağlanan toplam destek 1 milyon 875 bin TL'ye ulaşıyor.
İş yerlerinde ise hak sahibinin bir dükkânı için 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği uygulanıyor. Aynı kişiye ait diğer dükkânlar için 875 bin TL kredi imkânı sunuluyor.
Kampanyadan Kimler Yararlanabilecek?
Yarısı Bizden kampanyası yalnızca İstanbul sınırları içerisindeki riskli yapılar için geçerli olacak. Destekten yararlanılabilmesi için yeni projede otopark ve sığınak alanları dışında kalan inşaat büyüklüğünün, mevcut yapının bir buçuk katını aşmaması gerekiyor.
Başvuru yapacak vatandaşların öncelikle teknik ve mali yeterliliğe sahip bir müteahhitle anlaşması, ardından riskli yapı tespiti ve hak sahipliği işlemlerini tamamlaması gerekiyor.
Başvurular Nasıl Yapılacak?
Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşların, Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırması gerekiyor. Hak sahipliği işlemleri için ilgili ilçe belediyesine başvurulmasının ardından hibe ve kredi sözleşmesi aşamasına geçiliyor.
Bakanlık tarafından belirlenen randevu tarihinde hak sahipleriyle gerekli taahhütname ve sözleşmeler imzalanıyor.
Kredi Notu Ve Gelir Şartı Aranmıyor
Kampanya kapsamında sağlanan kredilerde hak sahiplerinin gelir durumu ve kredi notu üzerinden değerlendirme yapılmıyor. Ayrıca vatandaşların hem hibe hem de kredi desteğini birlikte kullanması zorunlu tutulmuyor.
İhtiyaç duyan hak sahipleri yalnızca geri ödemesiz hibe desteğinden de yararlanabiliyor.
Taşınma Desteğinde Önemli Ayrıntı
Kentsel dönüşüm sürecinde verilen 125 bin TL taşınma desteği, konutta mülk sahibi oturuyorsa ev sahibine, kiracı bulunuyorsa kiracıya ödeniyor.
Ancak aylık kira desteği ile taşınma desteğinden aynı anda yararlanılamıyor. Hak sahiplerinin bu iki destekten birini tercih etmesi gerekiyor.
Kredi Ödemeleri 2 Yıl Sonra Başlayacak
Kampanya kapsamında sağlanan hibe ve kredi tutarları, hak sahiplerine doğrudan ödenmiyor. Ödemeler, inşaatın ilerleme durumuna göre yüklenici firmaya aktarılıyor.
Geri ödemesiz hibe desteğinin yanı sıra kullanılan kredilerin taksitleri, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlayacak. Kredi borcu 10 yıl içerisinde ödenecek.
İlk ödeme yılında faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda ödemeler TÜFE oranının yarısı kadar güncellenecek.
Büyük Projelerde TOKİ Devreye Girecek
Site ve geniş kapsamlı kentsel dönüşüm projelerinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Emlak Konut da sürece dahil olabilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyanın uzatılmasının ardından İstanbul'da riskli yapıların yenilenmesinin önemine dikkat çekerek vatandaşları kentsel dönüşüm fırsatından yararlanmaya çağırdı.
Kaynak: Milliyet
