1 / 12
Kiralık Oda İlanlarına Dikkat! Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına az bir zaman kala, kiralık oda ilanlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor.

Kiralık Oda İlanlarına Dikkat!

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına az bir zaman kala, kiralık oda ilanlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor.

2 / 12
Kimi zaman ev sahipleri, maliyetleri paylaşmak amacıyla evlerinin bir odasını kiraya verirken, kimi zaman da yatırımcılar, gelirlerini artırmak için evlerini oda oda kiralamaya açıyor.

Kimi zaman ev sahipleri, maliyetleri paylaşmak amacıyla evlerinin bir odasını kiraya verirken, kimi zaman da yatırımcılar, gelirlerini artırmak için evlerini oda oda kiralamaya açıyor.

3 / 12
Uzmanlar ise, bu süreçte yazılı bir kira sözleşmesi yapılmasının önemini vurguluyor. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Hürriyet'e verdiği demeçte, oda kiralamada dikkat edilmesi gereken püf noktalarını açıkladı.

Uzmanlar ise, bu süreçte yazılı bir kira sözleşmesi yapılmasının önemini vurguluyor. Gayrimenkul hukuku uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Hürriyet'e verdiği demeçte, oda kiralamada dikkat edilmesi gereken püf noktalarını açıkladı.

4 / 12
Kiralama Sözleşmesi Şart mı? Bir evin birden fazla öğrenci tarafından kiralanması veya her odanın ayrı ayrı kiralanması farklı hukuki sonuçlar doğurabilir.

Kiralama Sözleşmesi Şart mı?

Bir evin birden fazla öğrenci tarafından kiralanması veya her odanın ayrı ayrı kiralanması farklı hukuki sonuçlar doğurabilir.

5 / 12
Örneğin, üç öğrencinin birlikte kiraladığı bir evde, kira borcu mal sahibi açısından topluca değerlendirilir. Eğer kiracılardan biri kira ödemezse, diğerlerinden de tahsil edilebilir ve ödeme yapılmazsa tüm kiracıların tahliyesi istenebilir.

Örneğin, üç öğrencinin birlikte kiraladığı bir evde, kira borcu mal sahibi açısından topluca değerlendirilir. Eğer kiracılardan biri kira ödemezse, diğerlerinden de tahsil edilebilir ve ödeme yapılmazsa tüm kiracıların tahliyesi istenebilir.

6 / 12
Ancak, ev sahibi eğer oda arkadaşlarını ayrı sözleşmelerle seçmişse, her bir kiracının borcu kendine aittir ve diğer kiracılar bu borçtan sorumlu tutulamaz.

Ancak, ev sahibi eğer oda arkadaşlarını ayrı sözleşmelerle seçmişse, her bir kiracının borcu kendine aittir ve diğer kiracılar bu borçtan sorumlu tutulamaz.

7 / 12
Alt Kiralama ve Kiracı Hakları Eğer bir kiracı, kendi kiraladığı evin odalarını başkalarına kiralamak istiyorsa, bunu yapabilmesi için kira sözleşmesinde alt kiralama hakkının bulunması gerekir.

Alt Kiralama ve Kiracı Hakları

Eğer bir kiracı, kendi kiraladığı evin odalarını başkalarına kiralamak istiyorsa, bunu yapabilmesi için kira sözleşmesinde alt kiralama hakkının bulunması gerekir.

8 / 12
Aksi takdirde, hem asıl kiracı hem de alt kiracılar tahliye edilebilir.

Aksi takdirde, hem asıl kiracı hem de alt kiracılar tahliye edilebilir.

9 / 12
Ayrıca, kiracıdan kiralık şeklinde yapılan paylaşımlı kiralamalarda, ilk kiracının sözleşmedeki haklarına ve yükümlülüklere dikkat edilmesi önemlidir.

Ayrıca, kiracıdan kiralık şeklinde yapılan paylaşımlı kiralamalarda, ilk kiracının sözleşmedeki haklarına ve yükümlülüklere dikkat edilmesi önemlidir.

10 / 12
Depozito ve Tahliye Koşulları Her kira sözleşmesinde depozito, genellikle üç kira bedeli kadar istenebilir. Alt kiralamada ise, asıl kiracının sözleşmesinde bu hak varsa, yine en fazla üç aylık kira bedeli kadar depozito talep edilebilir.

Depozito ve Tahliye Koşulları

Her kira sözleşmesinde depozito, genellikle üç kira bedeli kadar istenebilir. Alt kiralamada ise, asıl kiracının sözleşmesinde bu hak varsa, yine en fazla üç aylık kira bedeli kadar depozito talep edilebilir.

11 / 12
Tahliye, ancak haklı bir sebep varsa mümkündür. Bu sebepler arasında kira ve yan giderlerin ödenmemesi, ev sahibinin ihtiyacı, esaslı tadilat gerekliliği veya tahliye taahhüdü bulunabilir.

Tahliye, ancak haklı bir sebep varsa mümkündür. Bu sebepler arasında kira ve yan giderlerin ödenmemesi, ev sahibinin ihtiyacı, esaslı tadilat gerekliliği veya tahliye taahhüdü bulunabilir.

12 / 12
Kiralık Oda İlanlarına Dikkat! Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına az bir zaman kala, kiralık oda ilanlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor.

Kiralık Oda İlanlarına Dikkat!

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasına az bir zaman kala, kiralık oda ilanlarında gözle görülür bir artış yaşanıyor.