Yamaçtepe: Yeni lüks konut merkezi
Şehitkamil ilçesindeki Yamaçtepe Mahallesi, Gaziantep’in yeni yaşam merkezlerinden biri haline geliyor. İbrahimli 2 bölgesinin devamı olarak konumlanan mahalle, modern şehir planlamasıyla dikkat çekiyor. Henüz yapılaşma tamamlanmadığı için yatırım açısından önemli fırsatlar sunuyor.
Yüksek katlı rezidanslar ile villa imarlı parsellerin dengeli dağılımı, bölgeyi üst gelir grubunun yeni gözdesi haline getirdi. Şehrin gürültüsünden uzak ama merkezden kopuk olmayan bu konum, yaşam kalitesiyle öne çıkıyor.
Büyükşehir Sanayi ve Endüstri Merkezi (BÜSEM) etrafında yükselen yeni tesisler, bölgeyi bir lojistik merkez haline getiriyor. Yeni çevre yolu bağlantıları ve sanayi sitelerinin bu bölgeye taşınması, Taşlıca’yı ticari gayrimenkul açısından cazip kılıyor.
Kızılhisar ve Burç Yolu: Yatay mimarinin yeni adresi
Şahinbey ilçesindeki Kızılhisar ve Burç yolu hattı, deprem sonrası artan “müstakil yaşam” talebiyle büyük değer kazandı. 6 Şubat depremlerinin ardından vatandaşların bağ evi ve villa tipi yapılara yönelmesi, bölgeyi yatırımcıların radarına soktu.
Gaziantep Üniversitesi’ne yakınlığı, temiz havası ve sessiz ortamıyla öne çıkan Kızılhisar, artık sadece hafta sonu gidilen bağ evi bölgesi değil. Bölge, kalıcı yaşam alanlarına dönüşen villa yerleşimleriyle dikkat çekiyor.
Yeni açılan bulvarlar ve şehrin güneye doğru büyümesi, arsa fiyatlarını sürekli yukarı taşıyor. Bu nedenle Kızılhisar, “bağımsız yaşam” arayanlar için birincil tercih haline geldi.
Taşlıca ve BÜSEM çevresi: Ticaretin yeni üssü
Konut yerine ticari yatırım yapmak isteyenlerin tercihi ise Taşlıca ve BÜSEM çevresi oldu. Gaziantep’in sanayi kimliği, bu bölgeye stratejik bir değer kazandırıyor.
Büyükşehir Sanayi ve Endüstri Merkezi (BÜSEM) etrafında yükselen yeni tesisler, bölgeyi bir lojistik merkez haline getiriyor. Yeni çevre yolu bağlantıları ve sanayi sitelerinin bu bölgeye taşınması, Taşlıca’yı ticari gayrimenkul açısından cazip kılıyor.
Uzmanlar, Gaziantep’in ticaret hacmi büyüdükçe ticari imarlı arsaların altın kadar değerli hale geleceğini belirtiyor. Bu bölge, konuttan çok depolama, üretim ve dükkan yatırımı düşünen yatırımcılar için öne çıkıyor.
Şehrin yönü değişti
Gaziantep’in kuzeyinde başlayan lüks konutlaşma, güneydeki müstakil yaşam alanları ve doğuda büyüyen sanayi bölgeleriyle birlikte şehir adeta yeniden şekilleniyor. Emlak uzmanları, “Gaziantep’te harita artık klasik değil; her bölgenin kendi dinamiği var. Bu üç mahalle, yeni Gaziantep’in temel taşları olacak.” değerlendirmesinde bulunuyor.
