Yeni yıla özel konut fiyatları, ödeme planları ve başvuru şartları belli oldu.
TOKİ’nin sunduğu uygun taksitli konutlar, özellikle barınma ihtiyacını karşılamak isteyen milyonlarca kişi tarafından merakla takip ediliyor.
2025 TOKİ Güncel Fiyat Listesi
TOKİ konut fiyatları, bulunduğu il, bölge ve dairenin büyüklüğüne göre değişiklik gösteriyor.
İşte 2025 yılı itibarıyla konut tiplerine göre ortalama fiyatlar:
1+1 Daireler: 750.000 TL – 1.200.000 TL
2+1 Daireler: 1.200.000 TL – 1.800.000 TL
3+1 Daireler: 1.800.000 TL – 2.500.000 TL
TOKİ projeleri şehir ve ilçelere göre farklılık gösterebilir. Net fiyatlar, başvuru yapılan projeye göre belirlenir.
2025 TOKİ Ödeme Seçenekleri Neler?
TOKİ, 2025 yılı için dört farklı ödeme modeli sunuyor:
Peşinatsız Seçenek: Bazı projelerde düşük gelirli vatandaşlara peşinatsız ödeme imkânı sağlanıyor.
%10 Peşinat + 240 Ay Vade: En uzun vadeli model; düşük taksitlerle ev sahibi olma fırsatı sunuyor.
%20 Peşinat + 180 Ay Vade: Daha kısa vadede ödeme yapmak isteyenler için ideal.
%25 Peşinat + 120 Ay Vade: Daha fazla peşinat ödeyip kısa sürede borç kapatmak isteyenlere uygun.
Örnek Taksit Hesaplamaları
Peşinat ve vade seçeneklerine göre örnek ödeme planları şöyle:
750.000 TL’lik 1+1 Daire:
%10 peşinat, 240 ay vade: Aylık yaklaşık 5.600 TL
%20 peşinat, 180 ay vade: Aylık yaklaşık 6.700 TL
1.500.000 TL’lik 2+1 Daire:
%10 peşinat, 240 ay vade: Aylık yaklaşık 11.200 TL
%20 peşinat, 180 ay vade: Aylık yaklaşık 13.400 TL
2.000.000 TL’lik 3+1 Daire:
%10 peşinat, 240 ay vade: Aylık yaklaşık 15.000 TL
%20 peşinat, 180 ay vade: Aylık yaklaşık 18.000 TL
TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir?
2025 yılı için TOKİ konutlarına başvurmak isteyen vatandaşların aşağıdaki kriterleri sağlaması gerekiyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Başvuru yapılan ilde en az 1 yıl ikamet etmek
Daha önce TOKİ’den konut almamış olmak
Düşük gelirli konutlar için belirli gelir sınırını aşmamak
18 yaşını doldurmuş olmak
2025 TOKİ Başvuruları Nasıl Yapılır?
TOKİ başvuru süreci şu adımlardan oluşur:
Projelerin İlanı: TOKİ yeni projelerini resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden duyurur.
Başvuru: e-Devlet ya da yetkili banka şubeleri aracılığıyla yapılır.
Kura Çekimi: Talebin fazla olduğu projelerde noter huzurunda kura ile hak sahipleri belirlenir.
Sözleşme Süreci: Kura kazananlar belirtilen tarihlerde sözleşme imzalar.
Ödeme Başlangıcı: Seçilen taksit planına göre ödemeler başlatılır.
