TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında yürütülen kura çekimleri hız kesmeden devam ederken, hak sahibi olan vatandaşların gözü ödeme planına çevrildi.
Başvuruların tamamlanmasının ardından il il yapılan ve noter huzurunda canlı yayınlanan kura çekimleriyle ev sahibi olmaya hak kazananlar belirleniyor.
Kura sonrası süreç: Sözleşme ve peşinat
TOKİ kurasında ismi çıkan hak sahipleri için kura çekimlerinin ardından sözleşme imzalama süreci başlayacak.
Konut sahibi olacak vatandaşlar, sözleşme aşamasında belirlenen yüzde 10 peşinat tutarını bankaya yatıracak. Peşinatın ardından kalan borç, uzun vadeli taksitler halinde ödenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre kura çekimleri 20 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Hak sahipleri, kura sonrası belirlenen tarihlerde sözleşme imzalayacak. Aylık taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay itibarıyla başlayacak. Bu nedenle ilk taksitlerin büyük bölümünün 2026 bahar aylarında ödenmesi bekleniyor.
240 ay vade imkânı
TOKİ sosyal konutları için ödeme planı 240 ay (20 yıl) vade üzerinden oluşturuldu. Aylık taksit tutarları, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında güncellenecek. Artış oranı, memur maaş zamları esas alınarak belirlenirken; TÜFE ve ÜFE oranlarıyla karşılaştırılarak en düşük olan oran uygulanacak.
İstanbul dışındaki illerde taksit tutarları
İstanbul dışındaki şehirlerde yer alan konutlar için belirlenen satış fiyatları ve aylık taksitler şu şekilde açıklandı:
55 metrekare 1+1 konutlar:
Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL,
Peşinat 180 bin TL,
Aylık taksit 6 bin 750 TL
65 metrekare 2+1 konutlar:
Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL,
Peşinat 220 bin TL,
Aylık taksit 8 bin 250 TL
80 metrekare 2+1 konutlar:
Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL,
Peşinat 265 bin TL,
Aylık taksit 9 bin 938 TL
İstanbul’daki konutlar için ödeme planı
İstanbul’da yer alan sosyal konutlar için belirlenen fiyat ve taksit tutarları ise şöyle:
55 metrekare 1+1 konutlar:
Satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL,
Peşinat 195 bin TL,
Aylık taksit 7 bin 313 TL
65 metrekare 2+1 konutlar:
Satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL,
Peşinat 245 bin TL,
Aylık taksit 9 bin 188 TL
80 metrekare 2+1 konutlar:
Satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL,
Peşinat 295 bin TL,
Aylık taksit 11 bin 63 TL
