Türkiye'deki konut piyasası beklenmedik bir dönüşüm geçiriyor. Son zamanlarda inşaat maliyetleri ve kredi faiz oranlarındaki artış, konut fiyatlarını etkileyen temel faktörlerden biri haline geldi.
Bu durum, ev sahibi olmayı daha çok konfor ve güvenlik açısından değerlendiren bireylerin ilgisini çekiyor.
Sektör temsilcisi Emre Bozbey piyasanın güncel durumu hakkında bilgi verirken, vatandaşları bu yeni koşullar konusunda uyarıyor.
Bozbey, son dönemlerde ev fiyatlarının düşüşüne işaret ederek, geçtiğimiz yılın ikinci yarısından itibaren konut fiyatlarının her ay enflasyon oranının altında arttığını belirtiyor.
Arsa ve inşaat malzemesi fiyatlarının yükselmesi nedeniyle müteahhitlerin kar marjlarında kesinti yapmak zorunda kaldığını ifade ediyor.
Müteahhitler, yükselen kredi faizleri ve sınırlı kredi imkanları nedeniyle ellerindeki konutları daha az karla satmaya başladı.
Sonuç olarak, veriler müteahhitlerin kar marjlarından feragat ettiklerini gösteriyor.
Emre Bozbey, konut piyasasının yatırım aracı olma özelliğini yitirdiğine dair uyarılarda bulunarak, kısa vadede konut alımının büyük karlar getirmediğini söylüyor.
Faiz oranlarının yükselmesi ve diğer yatırım araçlarının değer kazanmaya devam etmesi bu eğilimi destekliyor.
Son olarak, yüksek faiz oranları nedeniyle alıcıların ev almaktan kaçındığını, ancak yaşamak için konut alımının hala tercih edildiğini belirtiyor.
