Sektör yetkilileri, “Devlet, hazine arazilerini uygun fiyatla sektöre tahsis ederse, çok daha uygun fiyatlı konutlar üretebiliriz” diyerek, böyle bir hamlenin hem ev sahibi olma oranını artıracağını hem de ekonomiye olumlu katkılar sunacağını dile getirdi.
KONUT ÜRETİMİ TALEBİ KARŞILAMIYOR
Türkiye’de yıllık konut ihtiyacı yaklaşık 1 milyon seviyesindeyken, son 10 yılda ortalama üretim 750 binin altında kaldı. Son 5 yılda ise bu rakam 600 bin seviyelerine kadar geriledi. Nüfus artışı, evlilikler ve yatırım amaçlı talepler, konut ihtiyacını daha da artırıyor.
Devlet, Emlak Konut ve TOKİ aracılığıyla üretimi desteklemeye çalışsa da, özel sektörün de sürece daha fazla dahil edilmesi gerektiği belirtiliyor. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, inşaat sektörü 260’tan fazla sektörü etkiliyor ve milyonlarca kişiye istihdam sağlıyor. Dolayısıyla bu sektörün canlanması, ülke ekonomisine önemli bir katkı sunacak.
SEKTÖRDEN DESTEK TALEBİ
İnşaat sektörü, enflasyon ve üretim maliyetlerindeki yükseliş nedeniyle zor bir dönemden geçiyor. Yeni projelerin sayısı azalırken, inşaata bağlı cam, kapı ve mobilya gibi yan sektörler de bu durgunluktan olumsuz etkileniyor.
Sektör temsilcileri, “İnşaat, sanayiyle doğrudan bağlantılı. Gıda, ilaç ve tekstil dışında birçok alan inşaata bağımlı. Durgunluk, istihdam ve tüketimi vuruyor. Sektörün acilen desteklenmesi gerekiyor” diyerek devlet desteğinin önemine dikkat çekti.
FİYATLARDA DÜŞÜŞ MÜMKÜN MÜ?
Uzmanlara göre, arsa maliyetlerinin yüzde 50 seviyesinden yüzde 15-20 aralığına düşürülmesi halinde konut fiyatlarında önemli bir gerileme yaşanabilir.
“Şu anda 8 milyon TL’ye satılan bir ev, bu yöntemle yaklaşık 4 milyon TL’ye düşebilir. Belediyeler ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, müteahhitlerle iş birliği yapmalı, yeni imar alanları açmalı ve uygun arsa tahsisi sağlamalı” önerisiyle, inşaat sektörünün bu sürecin önemli bir parçası olduğu vurgulandı.
