Kiralık Taşınmazlarda Yetkilendirme Dönemi
15 Eylül'de başlatılan düzenlemeler kapsamında, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alındı.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'ya göre, sistem öncelikle kiralık ilanlar için geçerli olacak.
Satılık ilanlar için ise bir sonraki duyuruya kadar bu sistem uygulanmayacak.
E-Devlet Üzerinden Kiralık İlan Verme Süreci
Kiralık ilan verme sürecinde, 1 Ocak itibarıyla mal sahiplerinin e-Devlet üzerinden yetki vermesi gerekecek.
Bu süreçte, ilanları yalnızca mal sahipleri veya birinci, ikinci derece akrabaları verebilecek.
EİDS, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü ile entegre şekilde çalışacak ve yetkilendirme dışı kişilerin ilan vermesine izin verilmeyecek.
Yüksek Kiralık İlan Sayısı ve Beklenen Etkiler
Türkiye genelinde aylık ortalama 350 bin kiralık ilan verildiği biliniyor.
Bu yeni sistemle, kiralık dairelerin e-Devlet üzerinden doğrulanması, gayrimenkul piyasasında daha düzenli ve güvenilir bir yapı oluşturmayı amaçlıyor.
Özelmacıklı, bu sayede haksız kazanç sağlayanların önüne geçileceğini belirtiyor.
Satılık Daireler İçin Ne Zaman Geçerli Olacak?
Şu an için sadece kiralık ilanlarda zorunlu olan bu yetkilendirme süreci, satılık daireler için henüz başlamadı.
Bu konuda net bir tarih verilmemiş olup, ilerleyen dönemlerde yapılacak duyurularla sürecin nasıl işleyeceği açıklanacak.
