KİRA ARTIŞ SINIRLAMASINDA YENİ DÖNEM
Gayrimenkul sektöründeki mevcut kira artış sınırlaması, birçok kiracı ve ev sahibi tarafından yakından takip ediliyordu. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, mevcut sınırlandırmanın pazar üzerindeki etkilerini değerlendirdi. Çekici, "Yüzde 25'lik sınırın kaldırılması, pazar dengelerini olumlu yönde etkileyecek ve enflasyon oranının üzerinde bir seviyeye ulaşmasına olanak tanıyacak," dedi.
KİRA ARTIŞLARI VE PİYASA DENGESİ
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamalarına dayanarak, Çekici, yüzde 25'lik kira artış sınırının kalkmasının piyasaya olumlu yansımalarını vurguladı. Kiralar üzerindeki bu sınırın kalkması, özellikle konut satışları düşük seyrettiği bir dönemde, gayrimenkul piyasasında yeni bir hareketlilik yaratabilir.
Çekici, "Yüzde 25 sınırının normal bir orana dönüşmesi gerektiğini ve bu değişikliğin hem ev sahipleri hem de kiracılar için adil olacağını" belirtti.
FAİZ ORANLARI VE EMLAK PİYASASI
GYODER Başkanı ayrıca, faiz oranlarının yükselmesinin emlak piyasasına olan etkisine de değindi.
Çekici, faizlerin yükselmesinin, özellikle konut kredileri ve bireysel yatırımları olumsuz etkilediğini, bu durumun gayrimenkul alımlarını yavaşlattığını söyledi.
Yüksek faiz oranları, yatırımcıların gayrimenkul yerine mevduat gibi diğer yatırım araçlarına yönelmelerine neden oluyor.
GELECEKTEKİ BEKLENTİLER
Çekici, kira artışı sınırlamasının kalkmasının, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil ve dengeli bir piyasa yaratacağını umduğunu ifade etti.
Bu değişiklikle birlikte, piyasada hem arz hem de talep tarafında yeni bir dengenin oluşmasını beklediklerini sözlerine ekledi.
