Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay düzenli olarak açıklanan enflasyon verileri, kira artış oranlarının belirlenmesinde temel alınan kriterlerden biri.
Ev ve iş yeri sahipleri, sözleşme yenileme dönemlerinde bu oranlara göre kiracılara zam uygulayabiliyor. Haziran ayına ait kira zam oranı da, TÜİK’in açıklayacağı yeni enflasyon rakamlarıyla birlikte netlik kazanacak.
Açıklama Tarihi Belli Oldu: 3 Haziran
Haziran 2025 kira zammı oranı, TÜİK’in 3 Haziran Pazartesi günü saat 10.00’da duyuracağı enflasyon verileriyle birlikte belli olacak.
Bu tarihte açıklanacak olan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanacak yeni zam oranını belirleyecek.
Ev sahipleri ve kiracılar gözlerini bu tarihe çevirmiş durumda.
Mayıs Ayında Zam Oranı Yüzde 48,73’tü
TÜİK’in Mayıs ayında açıkladığı verilere göre, Nisan 2025 dönemi kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlenmişti.
Bu oran, kira kontratı Nisan ayında yenilenen kiracılar için uygulanabilir azami artış sınırıydı.
Aynı dönemde açıklanan yıllık enflasyon yüzde 37,86, aylık enflasyon ise yüzde 3 olarak kayda geçmişti. Nisan ayındaki kira zam oranı ise yüzde 51,26 olarak hesaplanmıştı.
İşyeri Kiralarında TÜFE Uygulaması Sürüyor
Mevcut düzenlemelere göre, iş yeri kira artışlarında TÜFE oranı doğrudan uygulanmaya devam ediyor.
Ancak konut kiralarında, halen yürürlükte olan yüzde 25’lik tavan zam sınırlaması bulunduğundan, konut sahiplerinin bu sınırı aşmaları yasal olarak mümkün değil.
Tavan uygulamasının süresi dolmadığı sürece, açıklanan oran üst sınır olarak sadece iş yerleri için geçerli oluyor.
