Kiralık konut piyasasında fahiş fiyat artışlarının beklendiği bu dönemde, ev sahipleri kiracılardan giderek daha fazla belge talep etmeye başladı. Artık kiracı adaylarından maaş bordrosu, memuriyet durumu ve sicil kaydı gibi belgeler isteniyor. Bu yeni durum, uygun şartları sağlayamayan vatandaşlar için kiralık ev bulmayı zorlaştırıyor.
Ev Sahiplerinin Yeni Şartları ve Kiracı Tepkileri
Ev sahiplerinin bu yeni dönemde artan talepleri, kiracılar arasında tepkilere neden olmakta.
Bazı ev sahipleri, kira ödemelerinin düzenli yapılmasını garanti altına almak için iki kefil veya en az iki maaş geliri gibi şartlar koşuyor.
Bu gelişmeler, İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa tarafından da doğrulanırken, "2 adet kefil isteyen ya da ‘Bir evde en az 2 adet maaş olsun’ diyen ev sahipleri de yavaş yavaş türemeye başladı" şeklinde belirtildi.
Hukuki Durum ve Uzman Görüşleri
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, bu tür taleplerin hukuka aykırı olmadığını ifade ederken, "Belli bir memuriyet kriteri aranması ya da herhangi bir çalışma kriteri aranması ya da bir takım ekonomik belgeler talep edilmesi herhangi bir şekilde hukuka aykırılık taşımıyor" dedi.
Kiraz'ın açıklamaları, ev sahiplerinin taleplerinin yasal sınırlar içinde olduğunu gösteriyor. Ancak, bu durum kiracıların kiralık konut bulma süreçlerini karmaşıklaştırıyor ve bazı vatandaşları mağdur edebiliyor.
Piyasada Beklenen Dalgalanmalar
NTV'nin haberine göre, zam sınırının kaldırılması ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları artırıyor.
Yeni şartlar, özellikle memur olmayan vatandaşların kiralık ev bulmasını güçleştirirken, piyasada geniş çapta dalgalanmaların yaşanması bekleniyor.
Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında uzlaşma zeminini daraltıyor ve kiralık konut piyasasında belirsizlikler yaratıyor.
