Ev sahibi ile kiracı arasında kira borcu nedeniyle yaşanan uyuşmazlıklarda emsal niteliği taşıyabilecek yeni bir karar alındı.
Bölge Adliye Mahkemesi, ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğini ileri süren kiracının itirazını, UYAP Vatandaş Portalı üzerinden dosyayı daha önce görüntülediği gerekçesiyle reddetti.
Uyuşmazlık Kira Borcu Nedeniyle Başladı
İstanbul Nişantaşı'ndaki bir konuta ilişkin kira uyuşmazlığında ev sahibi tarafından kira alacağının tahsili amacıyla icra takibi başlatıldı.
Kiracı ise ödeme emrinin kendisine usulüne uygun şekilde tebliğ edilmediğini öne sürerek takibin durdurulmasını talep etti.
İlk derece mahkemesi kiracının başvurusunu haklı buldu.
İstinaf Mahkemesinden Farklı Değerlendirme
Dosyanın taşındığı Bölge Adliye Mahkemesi ise yerel mahkemenin kararından farklı bir sonuca ulaştı.
Mahkeme incelemesinde, kiracının icra dosyasındaki evrakları daha önce UYAP Vatandaş Portalı üzerinden görüntülediği tespit edildi.
Bu nedenle kiracının icra takibinden haberdar olduğu kabul edilirken, itiraz süresinin de dosyanın görüntülendiği tarihten itibaren başladığına hükmedildi.
Gonce, “Tebligat kişiye ulaşmasa bile dosyanın UYAP’tan görülmesi, takipten haberdar olunduğu şeklinde değerlendirilebilir” ifadelerini kullandı.
Gonce, “Tebligat kişiye ulaşmasa bile dosyanın UYAP’tan görülmesi, takipten haberdar olunduğu şeklinde değerlendirilebilir” ifadelerini kullandı.
