Ekim ayıyla birlikte kira sözleşmesini yenilemeye hazırlanan milyonlarca kişi, yeni dönemde uygulanacak artış oranını merak ediyor.
Kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE verisi, eylül ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından belli olacak.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak verilerle birlikte ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek üst sınır ortaya çıkacak. Kesin oran öncesinde ise piyasa beklentileri yakından takip ediliyor.
Gözler 5 Ekim’e Çevrildi
Eylül ayına ilişkin enflasyon verilerinin 5 Ekim Pazartesi günü saat 10.00’da açıklanması bekleniyor. Verilerin duyurulmasının ardından TÜFE'nin 12 aylık ortalaması da ortaya çıkacak ve ekim ayı kira artışında esas alınacak oran netleşecek.
Konut ve iş yeri kiralarında yeni dönemde uygulanabilecek artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınacak.
Beklenti Yüzde 31,52 Seviyesinde
TCMB anketinde eylül ayı TÜFE artışı beklentisi yüzde 2,12’ye yükseldi. Bu beklentinin gerçekleşmesi durumunda kira artışında dikkate alınan 12 aylık ortalama TÜFE'nin yaklaşık yüzde 31,52 seviyesinde oluşabileceği hesaplanıyor.
Ancak bu rakam henüz kesinleşmiş kira artış oranı değil. Ekim ayında uygulanabilecek tavan oran, eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla belli olacak.
Mevcut Tavan Yüzde 31,79
Mevcut verilere göre bu ay sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek artış oranı en fazla yüzde 31,79 seviyesinde bulunuyor.
Bir önceki dönemde ise konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan kira artış oranı yüzde 31,90 olarak gerçekleşmişti.
Yeni Oranla Kira Hesabı Değişecek
Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından ortaya çıkacak 12 aylık ortalama TÜFE, ekim ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar açısından yeni kira bedelinin hesaplanmasında belirleyici olacak. Böylece ev sahipleri ve kiracıların beklediği ekim ayı kira artış tavanı kesinleşmiş olacak.
